Eladó családi ház

Ráckeve

Eladó családi ház leírása

Ahol a művészet és a Duna találkozik

Ráckeve szívében, az Árpád híd lábánál, közvetlen vízparti fekvéssel kínáljuk megvételre Patay László Munkácsy-díjas festőművész egykori otthonát és műtermét. Ez az ingatlan több mint lakóház: egy alkotói életforma lenyomata, amely ma is őrzi a művész szellemiségét.

A 318 m²-es telek igazi különlegessége a közvetlen dunaparti kapcsolat és a saját stég. A víz közelsége nem csupán látvány, hanem atmoszféra: csendes reggelek, lassú naplementék, a folyó fölött változó fények – nem véletlen, hogy Patay is itt talált inspirációra. A helyiek szerint gyakran festett nyitott ablaknál, hogy a Duna illata és hangja is része legyen az alkotásnak.

A belvárosi elhelyezkedés és az elvonultság ritka egyensúlyt alkot: minden karnyújtásnyira, mégis intim, zárt világ.

Az épület tagolása
Az ingatlan három, egymástól teljesen elkülönülő lakrészből és egy tágas pincéből áll, így több generáció együttélésére, alkotói tér kialakítására vagy befektetési célra egyaránt alkalmas.

Dunaparti, udvari lakrész (kb. 39 m²)
Külön bejárattal rendelkező, szoba–konyha–fürdő elrendezésű egység, tágas terasszal. A teraszról a víz közelsége szinte tapintható; ideális vendéglakásnak vagy inspiráló alkotói kuckónak.

Utcafrontos lakrész (kb. 102 m²)
Három szoba és nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC. Tágasabb, reprezentatívabb tér, amely kényelmes tulajdonosi lakrész vagy kiadásra alkalmas egység lehet.

Tetőtéri műterem (kb. 104 m²)
Külön, udvar felőli külső feljáróval megközelíthető. Fényben gazdag, nagyvonalú tér, amely egykor festőműteremként szolgált. Tetőteraszáról a Dunára nyílik kilátás. WC és két tárolóhelyiség is tartozik hozzá.
A műterem ma is különleges atmoszférájú: mintha az utolsó ecsetvonás lendülete még ott vibrálna a falak között.

Pince (kb. 35 m²)
Külön bejárattal. Alkalmas tárolásra, archívumnak, kisebb műhelynek vagy akár borospincének.
Műszaki állapot

Az összes közmű bevezetésre került. A fűtési rendszer kiépített, jelenleg kazán nélkül; a meglévő cserépkályhák klasszikus, kissé nosztalgikus hangulatot kölcsönöznek az enteriőrnek. A kémények felújítást igényelnek. Az ingatlan összességében felújítandó, ami lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelése szerint formálja tovább, megőrizve vagy újraértelmezve az eredeti karaktert.

Művészeti háttér
Patay László (1932–2002) a 20. századi magyar festészet meghatározó alakja volt, mesterei között tudhatta Barcsay Jenőt, Fónyi Gézát és Szőnyi Istvánt. Ráckevéhez szoros szálak fűzték; alkotói éveinek jelentős részét itt töltötte. A város kulturális életében ma is meghatározó jelenléttel bír, munkásságát a helyi képtár is őrzi.

Lehetőségek
Az ingatlan sokféleképpen hasznosítható:
- Magánlakás és műterem egyben – a művészi hagyomány továbbvitelére.
- Alkotóház, művészeti rezidencia vagy workshopok helyszíne.
- Befektetési célú hasznosítás, a három különálló lakrész önálló kiadásával.

Összegzés
Ez a ráckevei vízparti ház nem csupán ingatlan, hanem élő kulturális örökség. Falai között egy alkotói életforma, egy szabad művész mindennapjai hagytak nyomot. Aki ezt a házat választja, nem egyszerűen tulajdonossá válik, hanem egy rendkívüli történet örökösévé.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ráckeve