Eladó családi ház

Rácalmás, földszint

Eladó családi ház leírása

Rácalmás fő útvonalán, kiváló megközelíthetőséggel eladó egy 121 m²-es, nappali + 3 hálószobás családi ház. A 30 m²-es nappali világos és barátságos, a 19 m²-es konyha-étkezőből közvetlen kijárat vezet a 23 m²-es fedett teraszra, amely tökéletes helyszíne a családi étkezéseknek és baráti összejöveteleknek. Három, egyenként kb. 12 m²-es hálószoba egészíti ki a kényelmes elrendezést.

Az ingatlan 30-as Porotherm téglából, beton alapra épült, 10 cm-es szigeteléssel. A tető Bramac cserépfedést kapott, a födém és a padozat hőszigetelt. A fűtést turbó gázkazán biztosítja: radiátorokkal a szobákban, padlófűtéssel a többi helyiségben. Kandalló beépítésére is lehetőség van.

A 1421 m²-es telek különleges adottságokkal bír: két utcáról is megközelíthető, így hivatalosan is megosztható. A hátsó telekrész külön beépíthető, és a jelenlegi piaci környezetben 10–12 millió forintért is értékesíthető, ami komoly értéknövelő lehetőséget kínál az új tulajdonosnak.

A kert jelenleg gondoskodásra vár, de öntözőrendszerrel, öt kerti csappal, grillezővel, kutyakennellel és medencével felszerelt, így egy kis ráfordítással könnyedén hangulatos, pihenésre alkalmas udvar alakítható ki.

A település infrastruktúrája is kiemelkedő: a közelben Spar áruház, gyógyszertár, óvoda és általános iskola található, Rácalmás pedig a híres, minden évben nagy népszerűségnek örvendő Tökfesztiválnak is otthont ad. A közlekedés kiváló: az M6-os autópályán Budapest alig 30 perc alatt elérhető, míg Dunaújváros csupán 10 perc autóval. A háztól mindössze 4 perc sétára van a buszmegálló, ahonnan félóránként indulnak járatok Dunaújváros felé.

Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas. A vásárláshoz teljes körű jogi hátteret és ingyenes hitelközvetítést biztosítunk.

Ha szeretne egy jó elhelyezkedésű, kényelmes családi házat, amely otthonként és befektetésként is remek lehetőséget kínál, várom hívását, és szívesen bemutatom Önnek személyesen is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 21. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

4 szobás családi házak ára Rácalmáson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rácalmás, földszint