Eladó családi ház

Putnok

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: 000175
BEFEKTETŐKNEK, CSALÁDOKNAK, KÉT GENERÁCIÓNAK – RITKA LEHETŐSÉG PUTNOKON!

ELADÓ vagy CSERÉLHETŐ egy tágas, két szintes, 182 m² alapterületű családi ház (garázzsal és kazánházzal együtt 236 m²) Putnok egyik legkedveltebb, lakóövezetében!

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – lehetőség egy új életre, közös otthonra, akár több generáció számára, vagy vállalkozás indítására. A földszinti rész korábban üzletként működött, így könnyen alakítható vállalkozásra, irodának, vagy akár újabb lakótérnek. A beépíthető tetőtér további értéknövelő potenciált jelent.

Főbb jellemzők:
Szilikát blokkból épült, stabil beton alapzattal és födémmel
Jó állapotú tetőszerkezet, kisméretű palával fedve, esővíz gyűjtő csatornával
4 szoba, dupla komfort, redőnyös fa ablakok, újszerű hőszigetelt bejárati ajtó az emeleten
Közművek: központi víz és szennyvíz
Fűtés: vegyes tüzelésű kazán + kombi gázkazán (melegvíz ellátással)
KEDVEZMÉNYES REZSI! Lakossági társasházként van nyilvántartva, így a GÁZ ÉS ÁRAM KEDVEZMÉNY DUPLÁN VEHETŐ IGÉNYBE.

Elrendezés és lehetőségek:
A földszint vegyesboltként működött, de több szoba, vagy szoba-konyha kialakítása is lehetséges
Az emelet hangulatos: járólapos vizesblokkok, szőnyegpadlós szobák, laminált nappali

Telek és melléképületek:
634 m²-es, körbekerített, gondozott telek díszcserjékkel és gyümölcsfákkal
Hátsó udvarban téglából épült, három helyiséges melléképület (kb. 18 m²), előtetővel, karámmal és 9 m² nyitott színnel

Befektetési szempontok:
Kétgenerációs otthonként, bérbe adásra, vagy vállalkozásra is ideális
Beépíthető tetőtér: további lakó- vagy irodahelyiségek kialakíthatók
Jó ár-érték arány a környéken

További előny:

Cserelehetőség értékegyeztetéssel: kisméretű családi ház vagy telekkel rendelkező társasházi lakás jöhet szóba Sajószentpéteren vagy Kazincbarcikán.
RENDEZETT TULAJDONI VISZONY, TEHERMENTES

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Vásárlóinkat bankfüggetlen hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel támogatjuk. Az adásvétel lebonyolításához teljeskörű ügyintézést biztosítunk.
Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Putnok