Eladó családi ház

Pócsmegyer

Eladó családi ház leírása

Eladó Pócsmegyer, Surány IV területén egy impozáns, minőségi alapanyagokból épített családi ház.
Az ingatlan egy hatalmas telek végében található, amelyet egy térkővel kirakott úton tudunk megközelíteni, körülötte kertész által gondozott fű, parkosított, dísznövényekkel telepített kert.
A ház, amely 2007-ben épült, egy nappaliból, előszobából, konyhából, 2 külön szeparált szobából, amelyekből 1-1 fürdőszoba nyílik wc-vel, és 32 nm-es beépített, szigetelt télikertből áll.
Az ingatlan jól átgondolt tervezés alapján 30-as Prortherm téglából épült, amelyen 10cm-es dryvit szigetelés van, a tető pedig cseréptetős.
A ház melegéről egy kondenzációs gázkazán gondoskodik, amelyet 2023-ban cseréltek újra, a hőleadás radiátorokkal történik.
Alternatív fűtésként pedig a 4 db hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, illetve nyáron az adja a kellemes hűvöst a lakásban.
A nyílászárók műanyagok, melyeken elektromos redőnyök találhatóak, alkonykapcsolóval vannak ellátva.
A télikert ablakai részben eltolhatóak, részben fixek.
A teljes ház körbejárható, az összes szoba teraszkapcsolatos.
Az ingatlanban házi vízmű szolgáltatja a vizet, és emésztő található a kertben.
Az ingatlan rengeteg extrával rendelkezik:
-6x3 m-es épített medence
-Wellis 3 személyes (1 fekvő + 2 ülőrész) Jacuzzi
-az egyik fürdőszobában található egy 2 személyes infraszauna
-2 állásos külön álló garázs
-kertész által gondozott kert, a kerítés körben Leylandi tujával beültetett
-egész házban riasztó található és távolról figyelhető kamera rendszer
-beépített bútorok, amelyek a vételár részét képezik (előszobába, 2 hálószobában)
-a kertben helyett kapott még egy ytongból épült kb 15m2-es kisház, és egy külön álló kb 18m2-es beton alapon álló műhely
-beépített, gépesített, magasfényű konyhabútor-színes térkőburkolat
-kerti sütögető-nappaliban márványkő burkolat.

Irányár: 139000000 Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: HZ041994

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 12. 04.

3 szobás családi házak ára Pócsmegyeren

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pócsmegyer