Eladó családi ház

Pócsmegyer

Eladó családi ház leírása

A Szentendrei-szigeten, Pócsmegyeren kínáljuk eladásra ezt a szinte minden tekintetben tökéletes otthont.
A ház nyugati tájolású, egy 1021mn-es telken helyezkedik el, 3 szinten, bruttó 288 m2.
Az alsó szinten található egy garázs, egy tároló és egy 28 m2-es háztartási helyiség plafonig érő beépített szekrényekkel. A bejárati szint a családi élet színtere a hatalmas nappali-konyha-étkező kombinációval és a hozzájuk kapcsolódó fedett terasszal, ahonnét a Visegrádi-hegységben gyönyörködhetünk. A hűvösebb estéket pedig a nappali részben lévő kandalló teszi még kellemesebbé. Ezen a szinten található még egy szoba, egy nagyméretű fürdőszoba, és egy külön wc.
A legfelső szinten 3 szoba, egy fürdőszoba és egy gardrób található. De egy ajtó beépítésével lehetőség van akár plusz egy szoba kialakítására is.A szinteket összekötő lépcsőház zárt, így a felső szinten egy konyha kialakításával 2 generációsként is használható az épület.
A teljes házban minőségi burkolatokkal találkozhatunk, a fürdőket gránittal burkolták. A kert szépen parkosított, igazi színtere a pihenésnek. Itt található egy egész évben használható finn szauna, egy fürdődézsa és egy HotSpring jacuzzi is. A ház aljában található garázson kívül, a kertben további 5 autó számára fedett beállási lehetőség található.
Műszaki jellemzők: Az épület 38-as Porotherm téglából épült, 15cm szigeteléssel. Minden ablakon elektromos, alumínium redőny található. A teljes tetőszerkezet 2022-ben lett cserélve, Bramac Tectura protector cseréppel. A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik, padlófűtéssel. Az épületben több nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is található. 5 kW-os napelemrendszer segíti a háztartás energiahatékonyságát. A garázsban ipari áram is található. A kerti beállónál pedig elektromos autó töltési lehetőség van.
Pócsmegyer kiváló választás azok számára, akik a város zajától távol, de annak kényelmi előnyeitől csupán egy rövid utazásra keresik otthonukat. Ebben a gyönyörű otthonban megtalálhatja a békét, a kényelmet és a modern életvitel harmonikus egyensúlyát.
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését a hét minden napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére.
Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás.
https://butykay-orsolya.dh.hu/

Referencia szám: HZ023188

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pócsmegyer