Eladó családi ház – Pilisvörösvár

Eladó családi ház leírása

KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ, SAJÁT KERT ÉS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS PILISVÖRÖSVÁRON!

Pilisvörösvár kedvelt, központhoz közeli részén kínálunk eladásra egy családi ház teljes alsó szintjén elhelyezkedő, összesen 100 m²-es ingatlant, saját használatú, gondozott kerttel.

Az ingatlan jelenleg két, egymástól különálló lakrészként működik. Ez ideális lehet összeköltöző családtagok, többgenerációs családok vagy befektetők számára. A két lakrész egy ajtónyílás kialakításával könnyedén összenyitható, így egy tágas, 100 m²-es otthon hozható létre.

Mindkét lakrész saját bejárattal rendelkezik, és a kertből, külön teraszokról közelíthető meg.

A 48 m²-es hátsó lakrész helyiségei:
terasz, konyha-étkező, nappali, hálószoba és fürdőszoba.

Az 52 m²-es első lakrész helyiségei:
terasz, előtér, konyha-étkező, nappali, hálószoba és fürdőszoba.

A ház alatt egy további, 48 m²-es szuterénszint található, amely tárolóhelyiségeknek és a gépészetnek biztosít helyet.

A saroktelek két utcáról is megközelíthető, mindkét oldalon külön kertkapuval. A gépkocsibeállót a ház mögötti részen alakították ki, így az nem vesz el értékes területet a használható díszkertből.

A lakrészhez tartozó, körülbelül 200 m²-es, saját használatú kert füvesített, gyümölcsfákkal, évelő növényekkel és hangulatos kerti kiülővel kialakított. A telek teljesen körbekerített, ezért gyermekes családok és kutyatartók számára is kényelmes és biztonságos lehet.

A jó állapotú, téglaépítésű ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik. A parkolás zárt udvaron belül megoldott.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen és gyorsan elérhetők: a vasútállomás, az orvosi rendelő, az iskola, az óvoda és a bevásárlási lehetőségek körülbelül 5 percre találhatók.

Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, összeköltözőknek vagy befektetési célra, hiszen a két különálló lakrész akár azonnal bérbe is adható.

A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan tehermentes. A kizárólagos kert- és telekhasználatot ügyvéd által készített használati megosztási megállapodás szabályozza.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

3 szobás családi házak ára Pilisvörösváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilisvörösvár