Eladó családi ház

Pilisszentkereszt, földszint

Eladó családi ház leírása

Ahol megérint a természet, Pilisszentkereszten!

Dobogókő közelében, Pilisszentkereszt mesés községében 35nm-es, 1 szobás családi házrész vált eladóvá 640nm-es telekkel! Természetesen bővíthető a hasznos alapterület továbbépítéssel, esetleg a tetőtér átépítésével.
Tökéletes választás állandó lakhatásra de akár nyaralónak is megállja a helyét Budapest közelségének köszönhetően!
Osztatlan közös tulajdonban van DE az ügyvédi megosztási szerződés folyamatban van ahol pontosan rögzítésre kerül a tulajdonosok által használt, birtokolt terület. Nem kell aggódnia, a megosztási szerződés mindenféle problémás jogi helyzetet levéd.
A házrész hitelezhető, külön mérőórákkal rendelkezik(villanyóra és vízóra). Csatorna korábban bevezetve, gáz az utcában helyezkedik el így bevezetése, gázfűtés kiépítése könnyedén megoldható.
Az 1980-as években, vályogból épült lakóingatlan statikailag teljesen rendben van, semmiféle repedés nem található.
Alulról nem vizesednek a falak, felülről nem ázik a födém(elmúlt években a cserepes tető felülvizsgálata megtörtént, hibák javításra kerültek).
Jelenleg kályha és elektromos fűtés biztosítja a fűtést, elektromos bojler a melegvizet.
Közös kapun keresztül jutunk be a telekre ahol a hátsó ingatlan képzi az eladó ingatlant és a hozzá kapcsoldó saját kerítéssel elkerített telekrészt. A lakóingatlan előtt nincs átjárás!
A szomszédos ingatlanban barátságos, idősebb generációt képviselő házaspár lakik akik mindenben együttműködőek.
Szemközti oldalon 6nm-es, saját használatú tároló.
A 640nm-es, ereszkedő terepviszonyokkal rendelkező telek remek lehetőséget biztosít hobbi célra vagy akár növénytermesztésre. 4nm-es tároló a kert közepén.


Az ingatlan főbb adatai:
-35nm-es családi ház(konyha, szoba, fürdőszoba)
-640nm-es elkerített telekrész 2 tárolóval
-vályogból épült az 1970-es évek végén
-osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztási szerződéssel
-fakeretes thermo üveges ablak a szobában, egyrétegű ablakok a konyhában és a fürdőben
-felújítandó állapotban
-fűtését kályha és elektromos panel biztosítja
-külön villany és vízóra, csatornával rendelkezik
-gáz a ház előtt mely bevezethető

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-Budapest 30 perc alatt érhető el
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek 5 perc alatt elérhetőek.

Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 05. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilisszentkereszt, földszint