Eladó családi ház – Pilismarót, Rákóczi Ferenc utca

Eladó családi ház leírása

FIGYELEM! PIACON EGYEDÜLÁLLÓ - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, JOGILAG RENDEZETT BEFEKTETÉS!
Érvényes ET tanúsítvánnyal + Villamos biztonsági felülvizsgálattal! Ami ma a piacon KURIOZUM! Akár HOLNAP szerződhetünk!

Eladó Pilismarót szívében, a Dunakanyar egyik legszebb turisztikai központjában egy 255 m2-es, 766 m2-es telken álló, 2021-ben komolyan felújított, többfunkciós épületkomplexum - 99,9 Millió Ft-ért!
Ez nem csak egy ház. Ez egy PÉNZTERMELŐ GÉPEZET és egy 3 GENERÁCIÓS OTTHON egyben!

MIÉRT NINCS MÉG EGY ILYEN?

1. DUPLA MEGKÖZELÍTHETŐSÉG - ÜZLETI ELŐNY:

Az épület a település központjában van, de közvetlenül a 11-es főútról is behajtható! Jól látható, frekventált helyen. Hatalmas, akár 7 autó parkolására alkalmas saját területtel és egy rejtett kincsel: a belső udvaron egy gyönyörű, privát belső kert várja a vendégeket. Fúrt kút az öntözéshez a nyári tikkasztó hőségben. A vevők / vendégek nem a forgalomban, hanem nálad állnak meg!

2. AZONNAL TERMEL - MINDEN ENGEDÉLY MEGVAN:

Ne hónapokat várj a papírokra! Itt minden kész:
Működési engedéllyel rendelkező BÜFÉ, előkészítő helyiséggel, száraz áru raktárral, közvetlen utcai bejárattal. HACCP, Tűzvédelmi, és Villamos Biztonsági felülvizsgálat is rendben!
Nyitás: AKÁR HOLNAP. Ez egy azonnali, jó bevételi forrás!

3. VÉGTELEN LEHETŐSÉG - TE DÖNTÖD EL MIRE HASZNÁLOD:

VENDÉGLÁTÓKÉNT: Büfé, étterem, kávézó, reggeliző a Dunakanyar turistáinak.
BEFEKTETŐKÉNT: Jelenleg is 3 külön bejáratú lakrész üzemel, folyosóval összekötve, de akár 5 külön lakrészre is osztható! Kiadásból brutális hozam!
CSALÁDI HÁZKÉNT: 3 generáció is kényelmesen elfér egymás mellett, mégis külön! Minden résznek saját bejárata van!
HOL LESZEL? A DUNAKANYAR PARADICSOMBAN!

Pilismarót nem falu, hanem életérzés!
Duna-part: pár perc séta - csónakázás, horgászat, strand!
Pilis hegység: a ház mögött - túraútvonalak a kapudból!
Esztergom: mindössze 15 km
Budapest: 50 km, Volánbusszal közvetlen járat Esztergom és Budapest felé is!
És nem kell sehova menni: a településen minden van: bolt, zöldséges, hentes, pékség, gyógyszertár.

Ez az ingatlan nem fog sokáig várni. Egy jogilag tiszta, papírokkal rendelkező, azonnal költözhető / nyitható, felújított épület ennyiért a Dunakanyarban - NINCS MÉG EGY!
Ár: 99,9 M Ft - Ezért a lokációért, állapotért és bevételi lehetőségért AJÁNDÉK!

Hívj most, ne maradj le róla!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 01. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilismarót, Rákóczi Ferenc utca