Eladó családi ház

Pilismarót

Eladó családi ház leírása

Eladó egy kivételes családi ház Pilismaróton - A Dunakanyar nyugalmában

Pilismaróton - Esztergom belvárosától 15 percre, Budapesttől 45 percre - a Dunakanyar egyik legszebb és legcsendesebb településén épült 2015-ben ez a kétszintes, kétlakásos családi ház, amely prémium anyagokból készült és minden kényelmi funkcióval felszerelt.

Ingatlan jellemzői:

Két külön bejáratú lakás egy szinten 174 m2-en, igény szerint egybe nyithatók - tökéletes többgenerációs családok vagy befektetők számára (vendégház NTAK engedéllyel rendelkezik).

1. lakás: 86 m2, tágas nappali, konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba, 2 WC, háztartási helyiség; 2. lakás: 88 m2, nappali+konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, 2 WC

Földszint: 200 m2, mely cukrászati, sütőipari üzemként volt használva, 2 fürdő, 2 wc, konyha található benne, így hasznosítható lakótérnek, műhelynek, vállalkozásnak, kis átépítéssel akár garázsnak is

Wellness részleg: fűthető 18 m³-es medence, jakuzzi, szauna csobbanó medencével.

Fűtés: gázcirkó, padlófűtés, klimatizált helyiségek, valamint egy hangulatos téglakályha az egyik nappaliban.

Teljes körű biztonság: riasztó, távirányítós tolókapu, az egész ház rögzítős kamera rendszerrel ellátott

Szigetelés: az egész ház és a padlástér is szigetelt, a padlástér beépíthető 80 m²-en.

Külső területek:

60 m²-es fedett terasz fagerendás tetővel és kényelmes wellness terasz, mely a medencének, jakuzzinak és szaunának ad otthont.

Pince-tároló: 2 helyiség, polcrendszerrel, vizesblokkal.

Mediterrán kert: automata öntözőrendszer, gyermekjátszótér, műhely és tároló, melyek tetején tűzrakóhely található, kilátással a Pilisre.

Dunakanyari panorámás kilátó a telek legmagasabb pontján.

Összközműves ellátottság:

Víz, csatorna, villany (3x35 A), gáz (ipari: 26 m³/h, háztartási: 6 m³/h).

18,5 kW teljesítményű napelemrendszer biztosítja az egész ház energiaellátását, beleértve a wellness funkciókat is.

Ez a kivételes ingatlan ebben az idilli környezetben tökéletes választás lehet családi otthonnak, vállalkozási célra vagy turisztikai hasznosításra.

Érdeklődjön most, és találja meg álmai otthonát a Dunakanyarban!

**************

Horváth Zsuzsanna

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilismarót