Eladó családi ház – Piliscsaba

Eladó családi ház leírása

Panorámás, újszerű 3 szobás otthon Piliscsaba Garancsliget lakóparkjában – saját kerttel!

Ha a természet közelségét, a csendet és a modern otthon kényelmét keresi, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Piliscsaba közkedvelt Garancsliget lakóparkjában kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, kiváló állapotú, bruttó 80 m²-es, világos, panorámás lakást.

Az ingatlan főbb jellemzői

● Bruttó 80 m² alapterület

● Amerikai konyhás nappali + 2 tágas hálószoba

● Fürdőszoba WC-vel

● Padlófűtés az egész lakásban

● Hűtő-fűtő klíma

● Műanyag nyílászárók

● VELUX tetőtéri ablakok fényzáró rolóval

● Zárt lépcsőház

● Egész nap világos, napfényes terek

● Lenyűgöző panoráma a Pilisi-hegységre és Álomvölgyre

A ház

● 2022-ben átadott épület

● Mindössze 5 lakás található benne

● Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban lévő épületben helyezkedik el, ügyvéd által készített használati megosztási szerződéssel

● Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház és udvar, az eladó tulajdona a 2/8 tulajdoni hányad, amely a használati megosztás alapján a 80 m²-es lakást foglalja magában

Saját használatban

● kb. 100 m² füves kert

● Kisebb terasz

● Saját gépkocsibeálló

Telek

● 1.144 m²

● Teraszos kialakítás

● Öt tulajdonos között használati megosztással felosztva

Fenntartási költségek

● Közös költség: 7.000 Ft/hó

● Átlagos rezsi: kb. 18.000 Ft/hó

● A közművek almérők alapján fizetendők

Környék

Garancsliget Piliscsaba egyik legnyugodtabb, legzöldebb része. A környéket csend, biztonság és gyönyörű természeti környezet jellemzi. Az erdők, kirándulóhelyek és panorámás séták kedvelőinek ideális választás.

Piliscsaba központja néhány perc alatt elérhető, ahol üzletek, iskola, óvoda, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Extra lehetőség

A tulajdonos a vételárba beszámít egy kisebb, téliesített nyaralót, ami kiváló lehetőséget jelent azoknak, akik értékegyeztetéssel szeretnének vásárolni.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik modern, alacsony fenntartású otthont keresnek csodálatos panorámával és saját kertkapcsolattal, távol a város zajától, mégis kiváló közlekedési adottságok mellett. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398854

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

3 szobás családi házak ára Piliscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Piliscsaba