Eladó családi ház

Piliscsaba

Eladó családi ház leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM – PRÉMIUM HOZAM BUDÁN, A II. KERÜLET SZÍVÉBEN

Kiemelkedő befektetési lehetőség a budai oldalon: a lakás jelenleg is bérbe van adva egy magas beosztású külföldi cégvezető részére havi 690.000 Ft + rezsi díjért, 2+1 éves fix szerződéssel, inflációkövető konstrukcióban. Stabil, azonnali bevételt biztosító prémium ingatlan.

TULAJDONOSTÓL eladó egy világos, tágas, frissen és magas színvonalon felújított, belsőépítész által megtervezett lakás Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Fillér utcában. Az ingatlan elegáns megjelenése, praktikus elrendezése és kiváló lokációja miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás.

A lakás főbb jellemzői:
• napfényes, karakteres körablakos nappali
• két különnyíló, világos hálószoba
• tágas, teljesen gépesített konyha étkezőrésszel
• praktikus kamra
• reprezentatív, tágas előszoba – akár váróként is használható
• világos loggia
• modern zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
• külön vendég WC
• saját pincei tároló

Az ingatlan elosztása kiválóan alkalmassá teszi:
• pároknak
• kisgyermekes családoknak
• két külön élő személy számára
• vagy akár irodai / üzleti célra is (ügyvédi iroda, szépségszalon, rendelő stb.)

Parkolás:
• utcai parkolás a II. kerületi lakosok számára ingyenes
• zárt udvari parkolóhely bérlésére is van lehetőség külön díj ellenében

A közös költség tartalmazza:
• az egész éves fűtést
• a közös területek takarítását
• szemétszállítást
• felújítási alapot

Lokáció – prémium budai környezet:
• Mammut Bevásárlóközpont
• Fény Utcai Piac
• Széll Kálmán tér (M2 metró, villamosok, buszok)
• Városmajor
• óvodák, iskolák, rendelők, gyógyszertárak
• éttermek, kávézók, szolgáltatások pár perc sétára

Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, és ritka kombinációját nyújtja a biztos hozamnak, az elegáns kialakításnak és a kiemelkedő budai lokációnak. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396073

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15.

5 szobás családi házak ára Piliscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Piliscsaba