Eladó családi ház

Piliscsaba

Eladó családi ház leírása

PILISCSABA- MÁRIALIGET belterületén, csendes erdős részén, a MÁRIALIGETI lakóparkban, megfizethető földszintes családi ház, ikerház fél eladó 2027. nyár végi beköltözéssel.

Fedezze fel álmai otthonát Piliscsaba- Márialiget szívében - ÚJ HÁZ, ÚJ LEHETŐSÉGEK, VÁLASZTHATÓ NÉGYZETMÉTEREKBEN!

ELSŐ ÜTEM Mária-ligeten :

2 db családi ház épül , így még elsők között több, lehetőségből választhat az érdeklődő, kettő vagy három szobás kivitelezésben!
8 db ikerház ( társasházi lakás) választható négyzetméteres nagysággal
Jelenleg TÍZ telek között választhat, hogy hol építsük meg a házát, lakását, 2027. év nyár végi átadással.
Az építkezés 2026 júniusában kezdődik.
A házak leköthetők vételi szándék nyilatkozattal, 2026 májusi adás-vétellel építési szerződéssel, finanszírozható hitelből, valamint CSOK igénybevételével egyszerre.

85 nm ikerház ( társasházi lakás ):
- nappali-konyha-étkező: 33 nm
- 2 hálószoba: 10-10 nm
- fürdőszoba: 3,96 nm
- közlekedő: 1,42nm
- WC kézmosóval: 1,71 nm
- háztartási helyiség: 2,1 nm
- műanyag nyílászárók
- teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából

Az ikerház, esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450-500 nm

Energetikai besorolása "AA"

-Akadálymentesítés választható.
-ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor KÉT SZÉP TELEK KÖZÜL VÁLASZHAT, hogy melyikre épüljön fel a családi ház.
- A teljes telkek nagysága 800-1000 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 330 - 500 nm közötti)

AZ ALAPÁR TARTALMAZZA :

- Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft.
- A közművesítést a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft.
- A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa )

AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA:

- A megújuló energiát, NAPELEM-et mely ára 2,9 kwp 1,5 millió Ft
- PADLÓ FŰTÉST ( 10 ezer Ft/nm)

EXTRA KIVITELEZÉS KÉRHETŐ FELÁRRAL!
- lábazati kő
- terasz járó lappal burkolva

MŰSZAKI LEÍRÁS:

- Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek.
- 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal
- Válaszfalak 10-es téglából
- Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel
- Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban.
- Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag.
- teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó
- bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó.
- A külső belső párkányok fehér műanyagok.
- belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben)
- bádogos szerkezet, ereszcsatornák, a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek.
- Fűtés radiátoros, de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm )
- szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály,
(melynek értéke 35 ezer Ft )
- Elektromosság 1*32 A
- A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk.
- Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja.
- Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben.
- Festés kétrétegű diszperzites, az ingatlanok festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.)
- A lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig.
- A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható.
- A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva .
- AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető!
- kerti csap ajánlott és kérhető
- padlásfeljáró ajánlott és kérhető

Tömegközlekedés, vonat, távolsági busz , óvoda, iskola, orvosi rendelő , posta 8-10 perces távolságban elérhető.

#piliscsabamárialiget #újépítésűház #megfizethetőár #szakaszosfinanszírozás #CSOKigénybevétel #

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 12.

4 szobás családi házak ára Piliscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Piliscsaba