Eladó családi ház

Pilis

Eladó családi ház leírása

PILISEN, A KÖZPONTTÓL CSUPÁN 400 MÉTERRE – KIVÉTELES LEHETŐSÉG ELADÓ!
Pilis egyik frekventált részén, közvetlenül a főút mellett kínálunk megvételre egy közel 400 m²-es, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely egy 1265 m²-es, teljesen bekerített telken helyezkedik el.
Ideális választás vállalkozásra, befektetésre vagy akár többfunkciós fejlesztésre is!
Főbb adatok
️ 1265 m²-es telek
️ közel 400 m² hasznos alapterület
️ két utcára nyíló kialakítás
️ akár két külön telekké is megosztható (~600–600 m²)
️ főúti, jól látható elhelyezkedés
️ a központ mindössze 400 méterre
Az ingatlan kialakítása
jelenleg lakófunkcióval használják
több helyiségből álló, jól alakítható épület
számos vizesblokk
saját igények szerint könnyen átalakítható
Hasznosítási lehetőségek (VT1 övezet)
Az ingatlan kiváló lehetőség lehet például:
irodának vagy cégközpontnak
üzlethelyiségnek / bemutatóteremnek
fitneszteremnek
szépségszalonnak vagy fodrászatnak ‍️
étteremnek, kávézónak vagy cukrászdának
apartmanháznak vagy szálláshelynek ️
rendelőnek vagy szolgáltató egységnek
A fitneszteremhez szükséges öltözők kialakítása már adott!
Közművek
️ ipari áram
️ villany, víz, csatorna az épületben
️ gáz a telekhatáron
Műszaki állapot
Az épület beton alappal és tégla falszerkezettel épült, azonban teljes körű felújítást és korszerűsítést igényel.
helyenként repedezett falazat
felújítandó tetőszerkezet
újravezetékezést igénylő közműhálózat
Felújítás után egy igazán értékes, többfunkciós ingatlanná alakítható!
Miért különleges?
kiváló lokáció
nagy alapterület
VT1 besorolás = lakhatás + vállalkozás lehetősége
két utcás telek, komoly fejlesztési potenciállal
teljes mértékben saját igényekre szabható
Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy fejlesztésben gondolkodóknak!
Ne hagyja ki ezt a rengeteg lehetőséget rejtő ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.:Zeffer Norbert ***********

Referencia szám: HZ061410

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilis