Eladó családi ház

Pilis

Eladó családi ház leírása

PILISEN, A KÖZPONTTÓL 400 MÉTERRE 400 m2 épület 1200 m2 telken ELADÓ!

Pilis frekventált részén, a központtól mindössze 400 méterre, főút mentén eladó egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlan!

Főbb adatok:
1265 m²-es, bekerített telek
közel 400 m² hasznos alapterület
két utcára nyíló kialakítás
akár megosztható két külön telekké (~600-600 m²)
Kialakítása:
jelenleg lakófunkcióval használt
több helyiségből álló, jól alakítható épület
számos vizesblokk
Hasznosítási lehetőségek (VT1 övezet):

iroda, cégközpont
üzlethelyiség, bemutatóterem, fitneszterem, szépségszalon, fodrászat
vendéglátás (étterem, kávézó, cukrászda)
apartmanház / szálláshely
rendelő, szolgáltatás
fitneszterem öltözők kialakítása már adott

Közművek:
ipari áram
villany, víz, csatorna az épületben
gáz a telekhatáron
Lokáció előnyei:

központ 400 méterre
főúti, jól látható elhelyezkedés
kiváló üzleti potenciál

Műszaki állapot:
az ingatlan beton alappal és tégla falszerkezettel épült
a lakóépület teljes körű szerkezeti felújítást és korszerűsítést igényel
a falazat helyenként repedezett
a tetőszerkezet felújítandó
a közműhálózat újra vezetékezést igényel

Felújítás után értékes, többfunkciós ingatlanná alakítható

Miért különleges?

kiváló lokáció + nagy alapterület
VT1 besorolás lakhatás + vállalkozás lehetősége
két utcás telek fejlesztési potenciál
saját igényekre szabható

Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy fejlesztésben gondolkodóknak!
Zöldi Norbert ************

Referencia szám: HZ061410-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 07. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilis