Eladó családi ház

Pilis

Eladó családi ház leírása

PILISEN, A KÖZPONTTÓL 400 MÉTERRE 400 m2 épület 1200 m2 telken ELADÓ!

Pilis frekventált részén, a központtól mindössze 400 méterre, főút mentén eladó egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlan!

Főbb adatok:

1265 m²-es, bekerített telek

közel 400 m² hasznos alapterület

két utcára nyíló kialakítás

akár megosztható két külön telekké (~600-600 m²)

Kialakítása:

jelenleg lakófunkcióval használt

több helyiségből álló, jól alakítható épület

számos vizesblokk

Hasznosítási lehetőségek (VT1 övezet):

iroda, cégközpont

üzlethelyiség, bemutatóterem, fitneszterem, szépségszalon, fodrászat

vendéglátás (étterem, kávézó, cukrászda)

apartmanház / szálláshely

rendelő, szolgáltatás

fitneszterem öltözők kialakítása már adott

Közművek:

ipari áram

villany, víz, csatorna az épületben

gáz a telekhatáron

Lokáció előnyei:

központ 400 méterre

főúti, jól látható elhelyezkedés

kiváló üzleti potenciál

Műszaki állapot:

az ingatlan beton alappal és tégla falszerkezettel épült

a lakóépület teljes körű szerkezeti felújítást és korszerűsítést igényel

a falazat helyenként repedezett

a tetőszerkezet felújítandó

a közműhálózat újra vezetékezést igényel

Felújítás után értékes, többfunkciós ingatlanná alakítható

Miért különleges?

kiváló lokáció + nagy alapterület

VT1 besorolás lakhatás + vállalkozás lehetősége

két utcás telek fejlesztési potenciál

saját igényekre szabható

Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy fejlesztésben gondolkodóknak!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilis