Eladó családi ház

Petrikeresztúr, Kossuth utca 104/a

Eladó családi ház leírása

Felújított, klimatizált családi ház csendes környezetben, Petrikeresztúr szívében, önellátásra és vállalkozásra is alkalmas területtel.

Videós bemutató: https://www.youtube.com/watch?v=VxcbMOMNYfY



Álmai vidéki otthona karnyújtásnyira!



Eladó egy kiváló állapotú, felújított családi ház Petrikeresztúrban, mindössze 15 percnyi autóútra Zalaegerszegtől, amely tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan CSOK+-ra és falusi CSOK-ra is alkalmas, PER ÉS TEHERMENTES, így Ön gyorsan és gördülékenyen költözhet be új otthonába.



Ingatlan jellemzői:

• Minőségi kivitelezés: Porotherm TÉGLA falazat, VASBETON födém, Bramac tető

• Alapterület: 101 nm hasznos alapterület, 123,5 nm bruttó alapterület

• Teljes körű szigetelés: rendkívül alacsony fenntartási költséggel

• Hűtés: új, energiatakarékos klímaberendezés

• A ház 1986-ban épült, a felújítás folyamatos, a mostani állapotát 2023-ban érte el

• Gazdaságos fűtés: korszerű, 4 éves gázkazán, mindössze 7.500 Ft-os havi gázszámlával és 5.000 Ft körüli áramszámlával

• Praktikus kiegészítő épületek: 20nm-es kerti pihenő, 10nm-es terasz, dupla garázs és szerszámos helyiségek, fatároló

• Az áramhálózat, vízhálózat szintén felújításra került. Az áramhálózat 2013 körül, a víz 2021-ben

• Teljesen körbekerített 5400nm-es telek: biztonság és nyugalom a család számára

• 33 méter utcafronti szélesség (2 helyrajzi számon, 22+11m)

• Az előtérből külön nyíló szoba alkalmas lehet vállalkozásra (fodrászat, kozmetika, iroda stb.), de akár lakószobának is használható





Ami még vár Önre:

• Tágas nappali, világos helyiségek

• Tágas 40nm-es dupla garázs, két autónak és még műhelynek is van hely benne

• 18 nm-es földpince, ahol a területen megtermelt gyümölcsöt, zöldséget el tudja tárolni akár tavaszig is

• Hangulatos, fedett, 20 négyzetméteres kerti pihenő, ahol összejöhet a család akár egy kerti partira is

• Sík udvaron sok, bőven termő gyümölcsfát és díszfákat találhatunk

• Praktikus 15nm-es fatároló, ha áttérne vegyestüzelésű fűtési módra. A rendszer előkészítése megtörtént, fa rendelkezésre áll, így akár 0Ft is lehet a fűtési költség

• Állattartásra és önellátó gazdálkodásra kiválóan alkalmas terület

• Hallható a szarvasok bőgése, őzek csoportjainak élelemkeresése, a természet élete.

• EXTRA: A vételár részét képezi egy 2.100 nm-es akácos terület is, amennyiben az érdeklődő igényt tart rá



Állattartásra és önellátó gazdálkodásra kiválóan alkalmas terület



EXTRA: A vételár részét képezi egy 2.100 nm-es akácos terület is, amennyiben az érdeklődő igényt tart rá



Elhelyezkedés:

• Zalaegerszeg mindössze 15 perc autóúttal

• Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető

• A közelben elérhető bolt, buszmegálló.

• A környék kiváló lehetőség vidéki életre vagy hétvégi háznak is!



Ez a kiváló minőségben felépített és gondosan karbantartott családi ház tökéletes választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni. A tágas telek, a termő gyümölcsfák és a modern, energiatakarékos megoldások mind-mind értékes előnyei ennek a kivételes ingatlannak.



A két helyrajzi szám miatt a kisebb belterületi ingatlan később akár külön is értékesíthető, vagy akár be is építhető.



Irányár: 68.000.000 Ft



A faluban csatorna még nincs, bevezetése tervben van.



Petrikeresztúr a Zalai-dombság lankái közt fekszik, a Göcsej szívében, Lenti és Zalaegerszeg között, kiváló tömegközlekedéssel. Része az országos Kék túra útvonalak. Határában a Patóhegyi borházfalu található.

A telek végétől nem messze található a Cserta patak.



Ez a ház remek lehetőség családoknak, idősebb pároknak, vagy akár vidékre költözőknek is.



Tekintse meg személyesen ezt a kivételes otthont, és győződjön meg előnyeiről!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2025. 06. 20.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Hálószoba

Hálószoba

Fürdőszoba

WC kézmosóval

Konyha

Kamra

Közlekedő

Dolgozószoba

Előszoba

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Petrikeresztúr, Kossuth utca 104/a