Eladó családi ház – Pécs

Eladó családi ház leírása

Pécs kedvelt Ispitaalja városrészében, a Szilágyi Dezső utcában eladó egy sokoldalúan hasznosítható, két különálló lakrészből álló, felújított családi ház.

Az ingatlan ideális választás lehet két generáció együttélésére, hosszú távú kiadásra vagy befektetésnek is.

A két lakrész összesen mintegy 100 m², a kisebb lakrész 40 m², a nagyobb pedig 60 m². Mindkét épületrész teljes körű felújításon esett át, beleértve a tetőszerkezetet felújítását is.

A lakrészek között egy tároló található, amely igény esetén lehetőséget biztosít az épületrészek összenyitására. A tárolóból egy pince is megközelíthető.

Az első lakrész helyiségei:
- előtér – 1,28 m²
- közlekedő – 6 m²
- tároló/padlásfeljáró – 6 m²
- konyha-étkező – 14 m²
- fürdőszoba, WC – 3 m²
- nappali/szoba – 16 m²
- hálószoba – 19 m²

A második lakrész helyiségei:
- fürdőszoba, WC – 5 m²
- konyha-étkező – 8 m²
- előszoba – 2 m²
- tároló – 1,75 m²
- nappali/szoba – 10 m²
- hálószoba – 12 m²

A kisebb lakrész még nem volt használatban, így annak első lakója az új tulajdonos lehet. A nagyobb lakrészt jelenleg a tulajdonos használja.

Mindkét lakrész saját gázkazánnal és külön mérőórákkal rendelkezik, így a rezsiköltségek is jól elkülöníthetők. A nagyobb lakrészben egy beépített kandalló is helyet kapott, amely a hidegebb hónapokban kellemes meleget és otthonos hangulatot biztosít.

A rendezett udvar kevés munkával könnyen karbantartható.

Miért lehet jó választás?
- két különálló lakrész
- két generáció számára is alkalmas
- kiadásra is hasznosítható
- külön mérőórák és fűtési rendszerek
- teljes körűen felújított épületrészek
- felújított tető
- pince és tároló
- igény esetén a két lakrész összenyitható
- rendezett, könnyen fenntartható udvar

Pécs-Ispitaalja kedvelt környezetében

Egy ingatlan, két önálló otthon – legyen szó családról, több generáció együttéléséről vagy befektetésről, számos lehetőséget kínál.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

4 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja