Eladó családi ház

Pécs

Eladó családi ház leírása

Eladó egy összközműves kétszintes családi ház Pécs kedvelt nyugati városrészében, a Kutató-dűlő szomszédságában!

Pécsett, az Egyetemi Borászet közelében, a népszerű Kutató-dűlő szomszédságában kínálok megvételre egy 1995-ben épült, kétszintes, 90 m² alapterületű, ytong téglából épült családi házat, Bramac tetőcseréppel és összközműves ellátottsággal.

Főbb műszaki jellemzők:
- Falazat: ytong tégla
- Tető: Bramac tetőcserép
- Betonfödém, felette részben kőzetgyapot szigetelés
- Nyílászárók:két rétegű, hőszigetelt fa ablakok redőnnyel
- Fűtés:gáz cirkó + fa tűzelésű kazán
- Meleg víz: villanybojler
- A ház teljes tetőtere beépíthető, így kétgenerációs otthonként vagy akár kétlakásos társasházként is kialakítható

Telek és külső adottságok:
- 1800 m²-es, nagy méretű panorámás belterületi, összközműves telek
- A területen 10 méter mély ásott kút
- A házhoz tartozik egy 21 m²-es tároló, amely tereprendezést követően garázsként is használható
- Külső szigetelés és tereprendezés az új tulajdonosra vár, így saját elképzelés szerint fejezhető be

Belső állapot és lehetőségek:
- Az alsó szint lakott, jelenleg ez a kialakított rész
- A tetőtér nincs befejezve, közműkiállások fent vannak
- Ideális választás családoknak, több generációnak vagy befektetésben gondolkodóknak

Elhelyezkedés:
A nyugati városrész egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti utcájában található, 6 percre a belvárostól, könnyen megközelíthető helyen.
Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

További kérdés esetén hívj nyugodtan!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs