Eladó családi ház

Pécs, Belváros

Eladó családi ház leírása

Eladó exkluzív villa Pécs legelőkelőbb részén, a Mecsekoldalon !

Pécs szívében, a patinás Mecsekoldal csendes utcájában kínálunk eladásra egy háromszintes, 255 m²-es elegáns villát, amely egyszerre kínál örök panorámát, belvárosi közelséget és időtálló értéket.

A Pálos rendi Szent Imre-templom mindössze 400 méterre, a Széchenyi tér pedig alig 700 méterre található – így a város lüktetése és a természet nyugalma itt tökéletes harmóniában élnek.

Főbb jellemzők:
- Hasznos lakótér: 255 m²
- Földszint: 52 m²
- I. emelet: 105 m²
- II. emelet: 98 m² – önálló bejárattal és saját gáz-cirkófűtéssel

Telek: 728 m²
- Három külön bejáratú lakószint, így ideális többgenerációs családnak, kiadásra vagy vállalkozásra
- Három tágas terasz (12,3 m², 12,3 m², 14,48 m²)
- 2015-ben részlegesen felújítva (műanyag nyílászárók, redőnyök)
- 4 utcafronti garázs külön megvásárolható (15 M Ft/db, összesen 60 m²)
- Utcafronti és hátsó kertkapcsolat, intim, fejleszthető kerttel
- Azonnal birtokba vehető

Panoráma és elhelyezkedés

A házból lenyűgöző kilátás nyílik Pécs városára, a Tenkes-hegyre, tiszta időben pedig egészen Horvátország hegyeiig.
A környék zöld, nyugodt és exkluzív, miközben öt perc sétával a belvárosban lehetünk.

Kiváló befektetési lehetőség
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható:
- exkluzív családi villa
- vendégház vagy rövid távú kiadás
- céges központ vagy magánklinika
- A közelben éttermek, kávézók, iskolák, egyetemek, valamint Pécs
legfontosabb kulturális és történelmi látnivalói találhatók.
- További két garázs a hátsó kertkapunál szintén megvásárolható.

Ez az otthon ritka lehetőség a város egyik legkeresettebb, prémium környékén – azoknak, akik értéket, kényelmet és biztos befektetést keresnek.
Referenciaszám: M316582

Referencia szám: M316582-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Belváros