Eladó családi ház

Pécs

Eladó családi ház leírása

EGY HÁZ, AHOL A SZÍVED IS OTTHONRA TALÁL!

Pécs D-i városrészében, a Postavölgyben, a városban kiváló referencia munkáiról ismert beruházó cég által megvalósított, kifejezetten családbarát, összesen 6 db, önálló helyrajzi számmal - tehát nem társasházként - létrehozott családi házak közül az utolsó, nagyrészt parkosított, 786 m² nagyságú, majdnem teljesen sík, bekerített telken álló, kiváló elosztású, nagyon modern és elegáns, kifejezetten minimál stílusú, nagyméretű konyha-étkező-nappali + három külön nyíló, szintén kényelmes hálószobával, előszobával, 2 db zuhanyzós kialaktású fürdőszoba Wc-vel, háztartási helyiséggel, illetve vendég Wc – kézmosóval, valamint 2 db kültéri (nem fedett) gépkocsi beállóval és 30 m²-es fedett terasszal rendelkező, gáz turbó kazánnal, 4 db hűtő/fűtő klímával, napelemekkel, valamint már beépített elegáns és letisztult konyhabútorral szerelt, 2024-ben átadott, összesen 117 m² alapterületű, kizárólag egy sorompóval ellátott magánútról megközelíthető, szigetelt, azonnal költözhető, tehermentes, alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető, DK-i tájolású, új építésű családi ház eladó.

A tervezéskor elsőrangú szempont volt egy olyan, mindössze 6 épületből álló, ugyanakkor épületenként és ezáltal telkeként is önálló helyrajzi számokkal rendelkező „mini lakópark” létrehozása, ami teljes mértékben minimalista, lapos tetős, ugyanakkor a belső helyiségek mérete és épületen belüli elosztása, az adott épület tájolása, valamint energetikai besorolása, illetve a felhasznált anyagok minősége mind-mind egy elegáns, családok számára is ideális lakhatást biztosít minden korosztály számára.

A meghirdetett családi házhoz egy sorompóval ellátott, külön hrsz.-on nyilvántartott, belső magánúton keresztül juthatunk csak be, amely magánút másik felén szintén egy hasonló, új építésű családi ház kapott helyett, a magánút 1/2-ed tulajdoni hányada egyébként a vételár részét képezi. Az épület előtt akár 2 autónak elegendő gépkocsi beálló is helyet kapott, innen jutunk el a fedett teraszhoz, illetve másik irányba az épület gyalogos bejáratához.

Maga a kert nagy része már parkosított és szép növényekkel került beültetésre, a kertben beépítésre került egy 10 köbméteres befogadó képességű ciszterna; a telek egésze már ún. 3D kerítéssel lett körbekerítve, ezen felül a gépkocsi beállók, valamint a felépítmény közvetlen környezete is szép és elegáns térkő burkolatot kapott.
Az épületben a használati meleg vizet és a fűtést - padlófűtésen keresztül - modern gázkazán biztosítja, a nappaliban 3,8, míg mindhárom szobában egyenként 2,8 kW-os hűtő/fűtő klíma, ezen felül a tetőm egy 6,5 kW-os napelem került beépítésre, ezáltal is növelve az energia felhasználás hatékonyságát és csökkentve a fenntarthatóság költségeit.

A modern és 0,5 K értékű műanyag nyílászárók esetében lehetőség van még szúnyoghálók és elektromos redőnyök létesítésére, ugyanakkor az épület egészében kiváló minőségű hideg és meleg burkolatok, szaniterek és csaptelepek kerültek beépítésre, így az épület egész belső képe, hangulata letisztult, nagyon elegáns és modern képet mutat.

Az ár magában foglalja a konyhában található és a képeken is látható beépített konyhabútort a következő gépekkel: főzőlap, sütő, mikro és páraelszívó, ugyanakkor a beépített hűtőnek és a mosogatógépnek a helye került beszerelésre; a nappaliban található új bútorzat egyebekben külön megegyezés tárgya, igény esetén megvásárolható.
Összességében tehát egy elegáns, modern és nagyon kényelmes otthont sikerült megalkotni, amely minden szempontból megfelelő lakhatást biztosít minden korosztály számára.

Ár.: 129,9 mFt Érdeklődni: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

4 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs