Eladó családi ház

Pécs, Gyárváros, Mohácsi út

Eladó családi ház leírása

Modern elegancia és családi harmónia Pécsett – eladó 240 m²-es, minden igényt kielégítő családi ház a Budai városrészben!

Pécs–Budai városrészben, a Mohácsi úton kínálok eladásra egy kivételes adottságú, háromszintes, 9 éve épült, téglaépítésű családi házat, mely a modern életstílust és a kényelmet tökéletesen ötvözi.

TELEK:

A 240 m²-es ingatlan egy 1000 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, ahol minden részlet a minőségről és a gondos tervezésről árulkodik. A kertben szinteltolással épült, 3,5x6 méteres medence található, teljes gépészettel és keringető rendszerrel. A körülötte elterülő 110 m²-es burkolt pihenőrész ideális helyszín a nyári kikapcsolódásra – mellette sütögető és játszótér is kialakításra került. A medence mellett egy nyári konyha is helyet kapott, teljes felszereltséggel: mosogatógép, indukciós főzőlap és mellékhelyiség – ideális vendégfogadásra vagy családi összejövetelekhez. A 20 méter mély téglakút a telek különleges ékköve, a vízszigetelt támfal pedig hosszú távú stabilitást biztosít.

A 3 állásos, 120 m²-es szigetelt garázs Hörmann kapukkal rendelkezik, valamint a házhoz kapcsolódó külön bejáratú garázs a telekről és az utcafrontról is megközelíthető. A ház előtti 160 m²-es ipari, 8 cm-es térkő burkolat eleganciát és tartósságot ad a megjelenésének.

A ház szuterén–földszint–beépített tetőtér elrendezésű:

• A szuterén (25 m²) praktikus tárolásra, műhelyre vagy hobbihelyiségre is alkalmas, saját fürdőszobával rendelkezik.
• A földszinten (100 m²) tágas nappali, átadó pultos, gépesített konyha (2 mosogatógéppel), előtér és fürdőszoba található.
• Az emelet a nyugalom szigete: hálószobák, dolgozószoba, mosókonyha és egy újabb fürdőszoba kapott helyet.

HÁZ:

A házban víz- és kopásálló vinyl burkolat, Velux tetőtéri ablakok, redőnyök és szúnyoghálók mindenhol, valamint WiFi-s hűtő-fűtő klímák biztosítják a modern kényelmet. A fűtés központi és padlófűtéses, de egy kandalló is rendelkezésre áll, amellyel üzemeltethető akár a teljes fűtés rendszer.

A külső-belső biztonsági rendszer (kamerák, mozgásérzékelők, riasztó és törésjelző) teljes körű védelmet nyújt, a vakolat szigetelt, vízlepergető és mosható, az áram földelve, a vízelvezetés az utcában kiépített.

Ez az ingatlan több mint otthon – egy gondosan megalkotott élettér, ahol a kényelem, a minőség és a harmónia tökéletes egyensúlyban van.

Referencia szám: PH2187
Alapterület: 240m2
Ingatlan típusa: Ház- házrész
Ingatlan állapota: Felújított
Épület típusa: tégla
Emelet: 0.
Kilátás: kertre néző
Szobák száma: 5
Fűtés típusa: Házközponti
Berendezés: bútorozott
Extrák: Kertes, Teraszos, Tűzhely, Légkondícionáló, Hűtőgép, Riasztó, Tároló, Udvar, Beépített szekrény, Medence, Kandalló, Melléképülettel rendelkezik, Redőny, Jó közlekedés

Ár: 175M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2025. 10. 17.

5 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Gyárváros, Mohácsi út