Eladó családi ház

Pécs, Szentkút, Kismélyvölgy dűlő

Eladó családi ház leírása

Eladó ház Pécsett, a Kismélyvölgy dűlő csendes részén!

Pécs nyugati részén, a Kismélyvölgy dűlőben, csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy téglaépítésű, lakóházzá minősített ingatlan, 32 m²-es lakótérrel és két terasszal, egy belterületi, 1260 m²-es, összközműves telken.

A környék átmenő forgalomtól mentes, természetközeli, ugyanakkor könnyen megközelíthető a Magyarürögi út – Abaligeti út – Kismélyvölgy dűlő útvonalon keresztül. Ideális választás mindazoknak, akik a város közelében, mégis nyugodt környezetben keresnek otthont.

Főbb jellemzők:
Földszint: konyha, tároló, pince, polikarbonáttal fedett terasz
Emelet: szoba és ponyvával fedett terasz
Új villanyvezeték, fűtés gázkonvektorral
A telek területén belül megtalálható a víz- és szennyvízvezeték, rákötési lehetőséggel
Fúrt kút a telken

Kerti fedett tároló, szőlősorok és gyümölcsfák – ideális hobbikertészeknek vagy önellátásra törekvőknek
Belterületi, 1260 m²-es telek 30%-os beépíthetőséggel – az ingatlan bővíthető vagy akár új épület is építhető
A telek meredek fekvésű, így elsősorban természetközeli, panorámás elhelyezkedésre vágyóknak ajánlott
Parkolás az épület előtt közterületen megoldott

Ez a lakóházzá minősített épület tökéletes választás lehet mindazoknak, akik nyugalmat, zöld környezetet és bővítési lehetőséget keresnek Pécs közelében – akár lakhatásra, akár befektetésként.

Irányár: 30.000.000 Ft
+36308448286

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 29. Utoljára módosítva: 2025. 09. 10.

2 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Szentkút, Kismélyvölgy dűlő