Eladó családi ház

Pécel

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk egy 87 m² alapterületű, vegyes falazatú családi házat, amely egy 734 m²-es telken helyezkedik el. A belmagasság kb. 2,58 m.

Az ingatlan jelenleg két külön bejárattal rendelkező lakrészre van osztva, azonban:
        - a megosztás jogilag nem rendezett,
        - külön helyrajzi számon nem szerepel,
        - külön közműmérőkkel nem rendelkezik.

Ennek megfelelően az ingatlan egy egységet képez, a jelenlegi használati megosztás tájékoztató jellegű.

Helyiségek (jelenlegi kialakítás szerint):

Első lakrész:
        - utcára néző szoba
        - konyha + étkező
        - fürdőszoba
        - külön WC
        - kisebb tároló

Második lakrész:
        - nappali
        - kisebb szoba
        - konyha
        - fürdőszoba WC-vel

A lakrészek alapterülete megközelítőleg kb. 4343 m², az adatok tájékoztató jellegűek.

Műszaki jellemzők:
        - közművek: villany, víz, csatorna és gáz az ingatlanban
        - fűtés: gázkonvektor
        - nyílászárók: eredeti fa szerkezetűek

Állapot:

Az ingatlan felújítandó állapotú, különösen:
        - a tetőszerkezet gerendázata nem egyenes, hullámos
        - a nyílászárók korszerűsítést igényelhetnek
        - a belső falakon elszíneződések találhatók
        - a hidegburkolatok helyenként sérültek

A felújítás mértéke és költsége egyéni igények és műszaki felmérés alapján határozható meg.

Telek és parkolás:
        - az utca szűk, egyirányú
        - az udvaron egy gépjármű parkolása megoldható

Jogi információ:
        - az ingatlan a tulajdoni lap szerint tehermentes

Fontos információk:
        - Az ingatlan adatai és méretei tájékoztató jellegűek.
        - A műszaki állapot, a megosztás és a közművek részletei helyszíni megtekintés és szükség esetén szakértő bevonása mellett ellenőrizendők.
A városban található orvosi rendelők, bölcsőde, óvoda, általános iskolák és egy középiskola is. Több kisebb üzlet, penny és rossmann is van a városban. 

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás családi házak ára Pécelen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel