Eladó családi ház

Pázmánd

Eladó családi ház leírása

MH966

Velence hegység keleti részén, Pázmándon lakóingatlan eladó!

tehermentes
2 szintes minőségi ház, mindegyik szinthez külön bejárat
újszerű
világos terek
vállalkozás kialakítható az alsó-szinten
a felső-szinten a gardróbból konyha kivitelezhető ( víz/csatorna kiállás kialakítva )
A lakás energetikai minőség szerinti besorolással, energetikai tanúsítvánnyal jelenleg még nem rendelkezik.

Alsószint: 60 nm
Elsőszint: 56 nm
Felsőszint: 35 nm

Főbb jellemzők:

1) telek mérete: 1380 nm, utcafront 18 m széles.
2) ház mérete: 91 nm, 2 szintes. ( külön bejárattal )

3) földszint: fedett terasz + 2 helyiség ( ahol vállalkozás is kialakítható: pl fodrász, pedikűr, manikűr, masszázs, kozmetika, irodahelyiség, mérete 40 nm ) + 20 nm boros pince.
4) elsőszint: előtér + amerikai konyha + nappali + fürdő + wc + 1 szoba + lépcsőház, mérete: 56 nm
5) felsőszint: 2 fél szoba + gardrób + wc + fürdő + közlekedő, mérete: 35 nm
6) tájolása: K-NY-i.

7) az otthon melegét klíma biztosítja. ( 3,5 KW ) és Noirot fűtőpanel )
( plusz kéménynek köszönhetően cserépkályha / kandalló lehetséges )
8) melegvíz ellátásról 80 l villanybojler gondoskodik.
9) vízrendszer korszerűsítve / felújítva.
( hidegvíz: 70 m mély fúrt kútról, szivattyúval ellátott ) A szivattyú garanciális.
Bevizsgált víz!


10) szobákban laminált parkettaborítás, míg a többi helyiség járólappal fedett.
11) minőségi műanyag bejárati ajtó, fa beltéri ajtók, és műanyag nyílászárók kerültek
beépítésre, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

12) villanyhálózat: réz. 3*20 A + ipari áram.
13) az ingatlan kamera rendszerrel védett.

14) az ingatlan részben bútorozott. ( beépített konyhabútor )

15) falazat: tégla, 8 cm szigeteléssel.
16) tető: gerenda / lécezés nagyon jó állapotú, ( lambéria + tükörfólia + kőzetgyapot
szigeteléssel.

17) építési év: 1980 évek, 2021 évben teljes-körűen korszerűsítve

Kert / udvar:

18) zárt körbekerített, elektromos kapuval felszerelt udvarban gépkocsibeálló kialakítható.
19) családi összejövetelek esetén grillezésre, bográcsozásra a hely adott.
20) gyerekek részére játszóház / trambulin elhelyezhető.
21) udvarban tároló.
22) 2 db kerti csap.

Infrastruktúra:

21) 10 percen belül autóval minden elérhető. ) bölcsőde, óvoda, iskola, posta, 2 db bolt, gyógyszertár, gyerekorvos, M7 autópálya! Velence, Velence Korzó, benzinkút, bevásárlási lehetőség ( interspar, ),Kirándulás szempontjából sem utolsó szempont.

Kerékpártúrák a Völgy vidéken: Lovasberény – Vereb – Pázmánd – Napad – Lovasberény. Vagy Pázmánd – Kajászó – Vál – Vereb – Pázmánd, és a velencei hegységkör.
Gyalogtúrák is ide sorolható, számos látnivalóval.

Hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pázmánd