Eladó családi ház

Patvarc

Eladó családi ház leírása

"Különleges parasztház"PARASZTPORTA" nádtetővel Patvarcon, a nyugalom szigete Balassagyarmat közelében"
ELADÓ! Patvarcon, Budapesttől 85 km-re, Balassagyarmattól mindössze 5 km-re egy ritka szépségű, autentikus parasztház, amely 1920-ban épült, de a közelmúltban korszerűsítéseken esett át, megőrizve eredeti jellegét.
A vályog szerkezetű ház csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ideális választás azoknak, akik természetközeli életre vágynak, vagy egy valóban egyedi hangulatú otthont keresnek.
A ház főbb jellemzői:
Összkomfortos.
Összközműves.
Fűtés vízteres kandallóval megoldott, radiátoros hőleadással.
Használati melegvíz ellátás, villanybojlerrel történik.
2021-ben megújult villamos- és vízvezeték-hálózat
2022-ben teljes tetőhéjazat csere történt, nádtető került a házra, amely kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít, emellett kártevőmentes.Nádvastagság 30 cm, megfelelő dőlésszöggel.
Garázs 25 m2 fa szerkezetű, nádtetővel, közvetlen utcafronti bejárattal. Burkolat sim.beton. Villanyhálózat bevezetve.
Nyárikonyha 8 m2 tégla szerkezetű. Főzésre alkalmas. Víz, villany bevezetve.
A 10 m2 pince , tárolásra kiválóan alkalmas.
A hátsó kapuhoz a villany el van vezetve, előkészítve a távirányítós rendszerhez.
A rendezett, gondozott 1444 m2 telken termő gyümölcsfák, valamint szolárzuhany is helyet kapott. 2022-ben kutat fúrattak mely az öntözést biztosítja.
A ház különlegessége, hogy megőrizte az eredeti parasztház jellegét, mind építészeti stílusában, mind hangulatában. Ritkaság, hogy ilyen állapotú, nádtetős parasztház elérhetővé válik a piacon . Ez az otthon tökéletes választás lehet lakhatásra, nyaralónak vagy akár vendégháznak is.
Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az ingatlan per igény és tehermentes. A vételár megfizetését követően egyeztetett időpontban birtokba vehető.
Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant személyesen is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Patvarc