Eladó családi ház

Patvarc, földszint

Eladó családi ház leírása

Eladó Patvarc legkedveltebb részén, egy kiváló állapotú családi ház, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak! Az ingatlan 126 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, és egy tágas, 900 m²-es telken helyezkedik el.

A földszinten 3 kényelmes szoba, egy előszoba valamint egy modern tágas amerikai konyhás nappali található, mely ideális teret biztosít a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához. A házhoz tartozik egy fürdőszoba és egy különálló WC is, ami növeli a lakók kényelmét. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal van felszerelve, melyek redőnyözöttek, így maximális komfortot és privát szférát nyújtanak. A nagyméretű ablakoknak köszönhetően bőven jut természetes fény minden helyiségbe.

A ház tetőtere beépíthető, amely rengeteg lehetőséget tartogat az új tulajdonos számára, legyen szó további szobák kialakításáról vagy egyéb egyedi elképzelések megvalósításáról. Az otthon melegéről gázkazán és fatüzelésű kazán gondoskodik, a hidegebb hónapokban pedig egy cserépkálya biztosíthat meleget és hangulatos összejöveteleket. Az ingatlan külső hőszigeteléssel ellátott, így energiahatékony és alacsony fenntartási költségekkel bír, az éves díjak bőven beleférnek a kedvezményes gáz és áram tarifába. A korszerű elektromos kapu tovább növeli a praktikusságot, parkolásra az udvarban lévő lemezgarázs nyújt lehetőséget.

A házhoz tartozik egy terasz és közvetlen kertkapcsolat, ahol a zöld övezeti környezet biztosítja a pihenés és kikapcsolódás lehetőségét. A kert folyamatosan gondozott, művelt, magaságyásokkal, termő gyümölcsfákkal tarkított, valamint egy fúrt kút tesz kiváló szolgálatot a növények öntözésében.
Az épület félig alápincézett. A pince rész fatárólóból, kazánházból, és egy nagyobb tárolóból áll, amely extra tárolási lehetőségeket kínál.

Patvarc Balassagyarmattól 5 percre található autóval Budapesttől 85, Váctól pedig 55 km-re található. A faluban van orvosi rendelő, élelmiszerbolt, bölcsöde, óvoda és játszótér. A környék természeti adottságokban gazdag.

Ha egy gyönyörű házat szeretne, ahol minden adott a békés családi élethez, várom hívását további információkért és a személyes megtekintés időpontjának egyeztetésére! Falusi CSOK és CSOK+ igénybe vehető, ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne az ingatlan vásárlásához, abban is tudok segíteni.
Balassagyarmati lakás beszámítására is van lehetőség.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 11. Utoljára módosítva: 2026. 02. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Patvarc, földszint