Eladó családi ház – Pápakovácsi

Eladó családi ház leírása

KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ PÁPAKOVÁCSIBAN - 188 NM, 931 NM TELEK, PÁPÁTÓL PÁR PERCRE!

Két lakrész - nagyrészt felújítva - külön mérőórák - nagy telek - sok lehetőség

Pápakovácsiban, Pápától néhány kilométerre, csendes, zöld környezetben eladó egy 188 nm-es, kétlakásos családi ház, összesen 931 nm telekterülettel.

A ház két lakrészből áll: 130 nm + 67 nm, mindkettő külön víz-, villany- és gázórával, külön csatornázással. A lakrészek a meglévő terv alapján akár egybenyithatók, így ideális lehet családoknak, többgenerációs együttéléshez, befektetésnek vagy vállalkozási célra.

130 NM-ES LAKRÉSZ - NAGYRÉSZT FELÚJÍTVA

Amerikai konyhás nappali-étkező, 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, WC, kazánház, előtér és nyitott terasz található benne.

A nappaliban padlófűtés, a többi helyiségben gázcirkó radiátoros fűtés működik, a melegvíz-ellátás is erről történik. A nappaliban kandalló található, amely látványkandallóként vagy elektromos fűtésre használható.

A felújítás során többek között megújult a villany- és vízhálózat, a nyílászárók, a falak szigetelése és az aljzat. Az egyik szobában a radiátor cseréje még hátravan, itt hűtő-fűtő klíma működik. Néhány kisebb befejező munka még szükséges.

67 NM-ES LAKRÉSZ - SAJÁT IGÉNY SZERINT ALAKÍTHATÓ

A felújítás megkezdődött, de jelenleg még nem alkalmas önálló lakhatásra. Konyha, zuhanyzó, WC, szoba, kamra, előtér és egy garázsnak vagy szobának kialakítható helyiség található benne.

A garázs kialakításához az áthidaló már elkészült. A lakrészhez tároló, az udvaron pedig további tároló is van.

FONTOS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK

A ház statikailag jó állapotú, vizesedésmentes, a teljes tetőfelújítás megtörtént. A gerendákat átvizsgálták, a lécezés és cserépfedés megújult, párazáró fólia és új vízelvezetés készült.

A téli időszakban a gázfűtés és melegvíz együttes havi költsége a tulajdonosok mérése alapján kb. 34.000 Ft volt.

931 NM TELEK

A főépület 561 nm-es telken, a vele együtt értékesített különálló, 370 nm-es beépítetlen telek pedig kiválóan alkalmas pihenőkertnek, veteményesnek, gyümölcsösnek vagy családi kikapcsolódásra.

Az udvar részben térkövezett, az ingatlan elektromosan nyitható kapuval és több tárolóval rendelkezik.

PÁPAKOVÁCSI - PÁPA KÖZELSÉGE

Nyugodt, zöld környezet, Pápa közelsége, óvoda, iskola a településen. A környéken több kedvelt kirándulóhely is található, többek között az Attyapusztai Karmelita Rendház, az Attyai-láprét tanösvény és a döbröntei Szarvaskő vára.

Kiváló választás családoknak, többgenerációs együttéléshez, befektetésnek vagy vállalkozási célra.

Nézze meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket! Megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az ingatlanról készült alaprajz és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik.

45000000 Ft
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: ************

Referencia szám: M335439-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pápakovácsi