Eladó családi ház

Pápa

Eladó családi ház leírása

Kiváló lehetőség új otthont keresőknek!!!! Családi ház Pápán!!

Tágas, felújított, tégla építésű családi ház eladó Pápán – ahol a család otthonra talál.

Eladó egy szeretettel karbantartott, felújított, kétszintes családi ház Pápán, a belvároshoz közel, mégis csendes utcában. Az ingatlan 175 m²-es lakótérrel, 5 szobával + nappalival és gondozott kerttel, udvarral várja új tulajdonosát.

Amikor belépünk, azonnal érezhető a tágas terek és a napfényes helyiségek otthonos hangulata. Az alsó szinten a nappali, konyha és étkező egybenyitva adja meg a családi élet központját, ahonnan kiléphetünk a fedett teraszra – ideális hely reggeli kávéhoz vagy esti beszélgetésekhez.
Ezen a szinten található még egy szoba, gardrób, fürdőszoba és a kazánház is.
Az emeleten három hálószoba és egy erkélyre nyíló nagyszoba kapott helyet, valamint egy második fürdőszoba káddal – így minden családtag megtalálhatja a saját nyugodt kis zugát.

A ház az elmúlt években teljes felújításon esett át: új tetőburkolat, külső szigetelés, korszerű gépészet, villany- és vízhálózat, modern burkolatok és szép fürdőszobák teszik gondtalanná a mindennapokat.

Az udvarban fedett kocsibeálló és tároló is található, valamint egy külön, élő sövénnyel körülvett, intim pihenőkert, ahol nyugodtan élvezhetjük a csendet, távol a kíváncsi tekintetektől.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Lakóterület: 175 m², kétszintes elrendezés

Helyiségek: 5 szoba, nappali, 2 fürdőszoba (zuhanyzós és kádas), 2 WC, gardróbok, konyha-étkező, előtér, kazánház

Telek mérete: 576 m² – gondozott kerttel, fedett kocsibeállóval és tárolóval
Tervezés: jól átgondolt, középen felnyíló alaprajz, napfényes helyiségek
Fedett terasz a földszinti nappali mellett, nagy erkély az emeleten, amely segíti a kikapcsolódást.

Az utóbbi húsz évben végzett felújítások és korszerűsítések:

teljes villamoshálózat korszerűsítés ( 3x25 A + ipari áram)

új vízvezetékek és szaniterek

belső burkolatok és fürdőszobák felújítása

nyílászárók cseréje az alsó szint egy részén

tetőburkolat-csere (2020)

födém és falak szigetelése (2022)

külső Dryvit szigetelés, dörzsölt nemes vakolat (2022)

Fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással, meleg víz ellátás szintén erről biztosított

Padlás szigetelt, így az épület energia hatékonyabb

Kert és udvar:

Fedett kocsibeálló és külön tároló

Élő sövénnyel körülvett, intim pihenőkert, amely nem belátható – ideális családi, baráti kikapcsolódáshoz

Szépen gondozott udvar, rendezett környezet

Elhelyezkedés:

A környék rendezett, barátságos, csendes, a ház a belvároshoz közel van.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszpályaudvar, gyógyszertár, orvosi rendelő és kórház 1000 méteren belül találhatóak.

Jó közlekedés: a város központja pár perc alatt elérhető, könnyen megközelíthető aszfaltos úton.

Pápa kistérségi központ, Veszprém vármegye egyik legdinamikusabban fejlődő városa, a Balatontól északra, a 8-as és 83-as főutak találkozásánál

Kinek ajánljuk?

A tágas belső terek, a felújítások minősége, a kert és a jó elhelyezkedés együttese teszi igazán vonzóvá ezt az ingatlant.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár két generáció együttélésére is, hiszen tágas tereinek és praktikus elrendezésének köszönhetően mindenki megtalálhatja benne a saját helyét.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kitűnő lehetőséget nyújtó ingatlan, kérem keressen, hogy személyesen is meg tudjon győződni róla.

Irodánk CSOK+hitel, 3%- os hitel, hitel ügyintézésében ingyenes segítséget nyújt!

tel: 06 30 333 5131 / Eigner Mária
Ügyfélbarát Ingatlan iroda, Pápa, Fő tér 28

Irányár: 69.500.000- Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03.

0 szobás családi házak ára Pápán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pápa