Eladó családi ház

Pannonhalma, Tóthegy

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Világörökség panoráma kertből, ablakból

Pannonhalma Tóthegyen, az Apátság aljában, kiemelkedő panorámával rendelkező 2262 nm-es telken 2016-ban épült, br. 290 nm - nettó 243 nm-es, két szintes, 2 önálló bejáratú lakrésszel rendelkező, igényes, újszerű, 6 szobás családi ház 40 nm terasszal, 10 nm tornáccal, a telek felső részén vendégháznak kialakított 27 nm-es melléképülettel eladó.
Továbbá a két szomszédos,egyenként 2263nm-es telek vásárlása opcionálisan!
Az épületek kialakításánál nagy figyelmet fordítottak arra, hogy az egyedi panoráma a lehető legtöbb pontról élvezhető legyen épülten belülről is!
Elrendezés:
60 nm-es lakrész (földszintes) - amerikai konyhás nappali, hálószoba, kamra, gardrób, fürdőszoba wc-vel, előszoba, tornác
100 nm-es lakrész alsó szint: konyha - étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség zuhannyal, wc, kamra, gardrób, tároló, teraszok
Felső szint: 3 db (könnyen hat szobává alakítható) hálószoba, fürdőszoba wc-vel, fürdőszoba, wc, közlekedő, padlásszoba
A ház 2016-ban épült 30as Porotherm okostéglából, habarcs nélkül, ami biztosítja a hőhíd mentességet. Az épület homlokzata 16 cm gyapot szigetelést kapott. Látszó fafödémmel készült (gyapot födém szigeteléssel), héjazata Tondach Rumba XXL magasfényű cserép. Ablakai 3 rétegű üvegezésű fa ablakok, kívül színazonos alu külső burkolattal, ami biztosítja a kezelésmentességet. Az ablakok alukeretes szúnyoghálóval ellátottak.
A ház fűtését Ariston kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Tóthegyen nincs csatorna hálózat, így a szennyvíz elvezetésre előszikkasztó tartály, és önfenntartó gyökérzónás barnavíz szikkasztó szolgál.
Mindkét lakrész konyhája igényes, gépesített.
A telek felső részén vendégházként funkcionáló, elképesztő kilátással bíró, 27 nm-es tégla építésű melléképület található műanyag ablakokkal, kívül - belül fa lambéria burkolattal, 20 nm fa terasszal. A kisház fűtését infrapanelek látják el.
Elrendezése: nappali, konyhafülke, fürdőszoba, galéria, terasz
Egyedülálló lehetőségként megvásárolható a ház melletti 2 szomszédos telek is, egyenként 2263 nm nagysággal.
A közvetlenül szomszédos telken 3 beállásos autóbeálló + fatároló található, valamint 15 nm-es épített pince és 40 nm -es alpesi stílusú tároló.
A harmadik telek üres.
Ár:
- 2262 nm telek családi házzal és vendégházzal - 190 000 000 Ft
- 2263 nm telek beállókkal, pincével, tárolóval - 30 000 000 Ft
- üres telek 30 000 000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 17. Utoljára módosítva: 2024. 04. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pannonhalma, Tóthegy