Eladó családi ház

Orosháza, Tetőtér

Eladó családi ház leírása

Luxus wellness rezidencia Orosházán

Egy olyan, nemzetközi színvonalú wellness rezidenciát mutatunk be, amely túlmutat a vidéki luxusingatlanok kategóriáján, és egy magasabb fejlesztési szintet képvisel.
Orosháza kertvárosi, elegáns zöldövezetében — ahol a csend, a presztízs és a tágas terek adják meg az otthon élmény alapját — vált eladóvá egy olyan luxusingatlan, amely nem egyszerűen különleges: Európai viszonylatban is ritkaságszámba megy.
A 3 251 m²-es parkosított telken megépült, közel 770 m²-es, kétszintes rezidencia minden részletében a modern technológia, a hibátlan kivitelezés és a kompromisszummentes minőség találkozása.

A ház, amely saját energiaerőművel működik
Az ingatlan energiagazdálkodásával kezdjük:
53,2 kW teljesítményű napelemrendszer, hibrid inverterekkel és automatizált megoldásokkal olyan energiafüggetlenséget biztosít, amelyre kevés magáningatlan képes.
A hőszivattyús rendszerrel együtt gyakorlatilag egy mini erőmű. A teljes havi rezsiköltség : wellness, fűtés, gépészet, víz-, szemétdíj, biztosítás, és biztonságvédelem: átlagosan mindössze kb. 102000 Ft!

Beltéri wellness, ami túlszárnyalja a szállodai színvonalat
A ház valódi ékköve a többfunkciós wellnessrészleg:

- 5×20 méteres, automatizált, feszített víztükrű medence, ellenáramoltatóval, automata biztonsági takaróval
- 10 személyes jakuzzi
- 2 fős infraszauna
- 8 fős finn szauna
- Megasun EasyCare csúcstechnológiás szolárium (eu szabványos csövek: normál/mediterrán/karibi szín választási lehetőség-bőrdiagnosztikával)
- professzionális gépekkel felszerelt fitneszterem 16 db gép, súlyzó készlet
- zuhanyzó/mellékhelyiség
Az uszodatér ajtajai és árnyékolói automatikusan működnek; a páramentesítés, a hőmérséklet, a szellőzés, a világítás mind finoman hangolt rendszerben fut — teljesen távolról is vezérelhetően, a világ bármely pontjáról.

A wellnesshez egy közel 100 nm-es terasz kapcsolódik, csúszásmentes Süttői mészkőburkolattal.



Lakóingatlan helységei
Földszint: Kettő terasz, egyik üvegtetővel és automatikus árnyékolórendszerrel, infra hősugárzókkal, hogy az év minden napján élvezhető legyen, másik teljesen automatán vezérelhető oldal és tetőárnyékolókkal felszerelve.

- Nappali
- Konyha/étkező
- Hálószoba
- Gardrób
- Fürdőszoba
- Irodai előtér
- Előszoba/ +1 mellékhelyiség
Emelet:
- Nappali
- 2 hálószoba
- Gardrób
- Fürdőszoba
- Dolgozószoba
- Vendégszoba
- Konditerem
- Galéria


Mediterrán hangulat – prémium kivitelezéssel
A kert, a járdák és a külső közlekedők Süttő-i mészkő burkolatokkal épültek ki, minden részlet kifogástalan kivitelezéssel.
A parkosított kert gondozását robotfűnyíró és automatizált öntözőrendszer végzi.


A technológia felsőfoka – intelligens wellness rész
Az ingatlan wellness része digitálisan vezérelhető:
nyílászárók, árnyékolás, klímák, fűtés, szellőzés, medencefunkciók, kamera, illetve a teljes gépészet – mind egyetlen központi rendszerről vagy akár a világ bármely pontjáról irányíthatók.

A minőség olyan részletekben is tetten érhető, mint:
- Split LG Art Cool hűtő–fűtő klímák pollenszűrővel
- teljes Miele konyhagépszett (kávéfőző, csészemelegítő, mikró, sütő, főzőlap, melegen tartó, mosogatógép, hűtő)
- automatizált napkollektor rendszer a medence és a fűtés rásegítésére
- központi riasztórendszer videókamerákkal, távfelügyeletre kötve-102 db érzékelő
- műholdas és kábel-TV rendszer
- kiváló minőségű belső anyaghasználat
A ház minden egyes funkciója prémium szintet képvisel — kompromisszum nélkül.

Garázskapacitás és közlekedés
Három nagyméretű garázs 6 autó számára biztosít fedett helyet, mind elektromos kapuval és elektromos autótöltési lehetőséggel-22 kW
A kertben további burkolt parkolóhelyek is rendelkezésre állnak.

A teljes berendezés az ingatlan része!
Nem csak egy házat, hanem egy komplett, működő életmódot vásárol meg az új tulajdonos:
a komplexum teljes bútorzattal, gépészettel, felszereléssel együtt kerül átadásra.
Ez az épületkomplexum egy működő, lakható, meglévő együttes! Nem tervrajzon szereplő álom csupán.
Magánkézben van az ingatlan és tehermentes, gyorsan birtokba vehető. 10 % foglalóval, a fennmaradó 90%, az eladó bankja által elfogadott bankgarancia függvényében szerződhető.

A tulajdonos vállalja, hogy a vételár kiegyenlítése után 5 napon belül birtokba adja az ingatlant.

Vételár: 3,95 millió Euro-szerződéskötéskori középárfolyamon számolva!



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal . Kérésre, komplett, részletes prezentáció áll rendelkezésre.

Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.


Pocsaji Erika
****************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Orosháza, Tetőtér