Eladó családi ház
Őrbottyán

+ 16 kép 1/19
73 900 000 Ft73.9 M Ft 703 810 Ft/m2
4 szoba
105 m2
építés éve:1990

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1030 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 588
Tolnai Bence
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Őrbottyán csendes utcájában az erdei túrákat, sétákat kedvelőknek kedvező környezetben található, 1,5 km-es körzetben elérhető buszmegálló, vonatállomás, élelmiszer üzlet, focipálya és sporttelep. Budapest központjától kb.30 km, Vác központjától kb. 15 km-es távolságra helyezkedik el. A házat megközelítve makadámút jellemzi de a környező utcákban már elkezdődött az aszfalt utak kiépítése.

ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
1990-es évek elején épült, alapterülete 105nm két szinttel és pincével, 1030nm-es telekkel. Homlokzata remek állapotú 10 cm hőszigeteléssel ellátva, néhány éve felújított, új megfelelő minőségű műanyag nyílászárókkal, és szintén néhány éves tetőfedéssel rendelkezik, gyakorlatilag költségmentes. Akár összejövetelek helyszínére is alkalmas, kellemes hangulatú teraszrész, természetes növényekben gazdag kertre néz. A kertben nagy felületű térkövezett rész, ami egészen a bejárótól érkezik, valamint fedhető filagória, pihenő, sütögető, kerti tárolók és egy kisebb mellék épület található, ami nyári konyha kialakításra is tökéletes, jelenleg tárolóként funkcionál. A napelemek sokasága a kert kihasználatlan területén, fekvéséből adódóan kapott helyet, a könnyebb karbantartás és fokozott hatásfok érdekében.

ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
Két lakrészből áll közös lépcsőházzal, a magasföldszinti 2 szobás, duplakomfortos. Az emeleten található 2 hálószoba, 1 fürdőszoba és előtér, ami igény esetén akár konyha szerepet is betölthet. A padlástér is kihasználható tárolás céljából, jelenleg födémgerendák közt szigetelés és azokon rétegelt lemez van igényesen elhelyezve. A pince a ház lépcsőházából megközelíthető 18,9nm, ahol helyet foglalnak a gépészeti és műszaki berendezések. A földszintről fekvéséből adódóan napsütéses hangulatos terasz nyílik, a kert a ház mellett járva vagy akár a teraszról bejárható. Akár befektetésnek is kiválóan alkalmas lehet, 2 db bejárati ajtó beépítésével és almérők elhelyezésével akár két külön lakrészre bontható az ingatlan.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Gépészet: Vegyestüzelésű és gázkazánnal egyaránt elérhető radiátoros központifűtés rendszer, jelenleg a napelemes rendszer kihasználása érdekében helyiségenként szabályozható nobo panelek és termosztát alapon működő fűtőszőnyeg látja el az épület fűtését. A nappaliban reneszánsz stílusú cserépkályha szinte az egész alsó szinti lakrészt képes ellátni a fatüzelés hatás kedvelőinek. 2011-ben a felső szint, 2023-ban pedig az alsó szint teljes víz-csatorna és szellőzés felújítása megtörtént. A meleg víz igényt néhány éves Hajdu gáz bojler látja el. Nappali és éjszakai áram egyaránt, réz vezeték védőcsőben, korrekt kötések újszerű aljzatok és kapcsolók. Napelemes rendszer 6.1 kw.
Bővebb műszaki tartalomról kérjen tájékoztatást!
Jelenlegi csőátmérőkből és a napelemes rendszer felhasználásából adódóan átalakítható hűtő-fűtő fan-coilokra, ebben a formában egy hőszivattyú is helyet tud foglalni a ház mellett egy gépház kialakításával a pincében, ahova jelenleg az összes gerincvezeték érkezik, így a hűtést klímák nélkül költséghatékonyan lehet megoldani. Bővebb műszaki tanácsadásról kérjen tájékoztatást!

KÖLTSÉGEK:
Alacsony fenntartási költségek jellemzik.
Gáz: 2 fő meleg víz ellátására havi 5 ezer forint.
Villany: A megtermelt és elhasznált áram nagyjából egységes, ezért 0 Ft közeli érték.

PARKOLÁS:
Udvaron térkövezett beállón, illetve a ház előtt van lehetőség, garázs kialakítása engedélyezett építményként szerepel az alaprajzon, ennek a kialakítása elmaradt , szükségesség hiányában.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 24. Utoljára módosítva: 2024. 11. 15.

4 szobás családi házak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Őrbottyán m² ár
704 e Ft
796 e Ft 12%
Ennek az ára
Őrbottyán átlagár
73.9 M Ft m Ft
84.1 m Ft 12%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

11.9 M Ft
1 szoba
23 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üröm

299.9 M Ft
6 szoba
218 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés

190 M Ft
9 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

185 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés

500 M Ft
8 + 1 szoba
741 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

179.9 M Ft
5 szoba
327 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

99.79 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán, Gárdonyi Géza utca

85 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisborosjenő

300 M Ft
7 szoba
292 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

89.5 M Ft
4 + 1 szoba
158 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

64.6 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

170 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisborosjenő

179 M Ft
9 szoba
315 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

76.5 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

76.5 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

220 M Ft
6 szoba
1300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

99.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Páty

79.7 M Ft
4 + 1 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

41.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

105 M Ft
4 + 1 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

85 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisborosjenő

120 M Ft
5 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

79.9 M Ft
5 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

266.338 M Ft
8 szoba
482 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csonkahegyhát

23 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszakeszi

16.5 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

23.5 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos

23.5 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

110 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őriszentpéter

86 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

17.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andrásfa

12 M Ft
2 szoba
56 m2