Eladó családi ház

Őrbottyán

Eladó családi ház leírása

Új építésű komplex tanya eladó Őrbottyánban 1,2 hektáros területen, több épülettel, Erdőkertes határában
Eladó Pest megyében, Őrbottyán külterületén, Erdőkertes határában egy új építésű, komplex tanya, 1,2 hektáros (12 000 m²) területen, több funkcionális épülettel, gyönyörű környezetben.
Az ingatlan ideális választás lehet családi otthonnak, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár vállalkozási célra is.
Főbb adatok
Telek mérete: 1,2 hektár (12 000 m²)
Összes nettó alapterület: 240 m²
Lakóház (70 m²) 2 szobanappali + konyha -étkező egyben fürdőszoba minden helyiségben hűtő-fűtő klímapadlófűtés + vízteres kandalló
Műszaki tartalom:30 cm Ytong falazat + 15 cm szigetelés paraszt mennyezethőtükrös fólia + 30 cm födémszigetelés
3 rétegű nyílászárók, redőny és szúnyogháló minden ablakon mészkő belső párkányok
További épületek 4 beállós garázs (70 m²)vendégház (30 m²) állattartásra alkalmas épület / istálló (70 m²)Közművek, műszaki megoldások
Villany: 3×25 A + 3×25 A H tarifa
Fúrt kút + ásott kút (hidrofor rendszerrel, 200 literes tartállyal, szűrővel)Biológiai szennyvíztisztító rendszer
Telek és kialakítás Teljes terület körbekerített Két bejárat:kovácsoltvas kapu (~3,8 m)nagyméretű kapu (~6 m)A telek hátsó része (~8000 m²) külön leválasztva, legeltetésre alkalmas, külön kapukkal
Közlekedés:
Az ingatlan pár száz méterre található Erdőkertestől, ahol minden fontos intézmény elérhető (bolt, iskola, óvoda, benzinkút)Megközelítés: földúton, részben aszfaltozott úton
Budapest kb. 20 km, az M3-as autópályán ~30 perc alatt elérhető
Jogi és egyéb információk
Az ingatlan mezőgazdasági besorolású (szántó, gazdasági épületekkel)
A lakóépület bejegyzése folyamatban van
Kifüggesztés köteles
A környéken több lakott tanya található, rendezett, fejlődő környezet
Az ingatlan jelenleg készpénzes vásárlással elérhető
Kizárólag mezőgazdasági végzettséggel (pl. aranykalászos gazda) vásárolható meg
Egyéb
Az ingatlan új építésű, azonnal birtokba vehető, kiváló lehetőség azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni vagy gazdálkodni.

Hívjon! Ha nem tudom felvenni, visszahívom.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



117000000 Ft
Érdeklődni:. Füle Katalin **************

Referencia szám: HZ032629-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 23. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán