Eladó családi ház

Óbudavár

Eladó családi ház leírása

KIEMELT MEGBÍZÁS,
Kizárólag irodánk kínálatában!

Eladásra kínálom Óbudavár legtetején, ezt a gyönyörű, mesébe illő, örök balatoni és Nivegy-völgyi panorámás, garantáltan szomszéd mentes ingatlant!

A minőségi alapanyagokból épült, 44cm-es tégla, tető alatt 25cm-es szigetelés, fa ajtók illetve ablakok 3 rétegű ablaküveggel ellátva, 3 szintes házban található 5 db. szoba, 3 db. fürdőszoba, konyha - étkező - nappalival, illetve található szauna fürdődézsával.
A ház melegéről a fa központi fűtésrendszer, hangulatos kandalló Norvégiából és ezek mellett fan-coil klímák illetve norvég panelek gondoskodnak. Fúrt kúttal rendelkezik mely 64 m mélyről szolgáltatja a saját házi vízműrendszeren keresztül a friss kristálytiszta vizet, továbbá van egy 50m3-es esővízgyűjtő tartálya. Saját a szenyvízrendszere is. 20 db napelem is található mely többletáramot termel, így semmilyen szolgáltatótól sem függ. Kiépített kamera és riasztórendszer, elektromos autó töltőállomás.
Az ingatlanhoz 7 ha terület tartozik 300 db. mandulafával, 80 fajta egyéb gyümölcsfa, 30 db diófa illetve 1600 tőke (Irsai Olivér, Chardonnay) szőlővel.

Óbudavár a Balatontól 8 kilométerre, a festői Nivegy-völgy bejáratánál fekszik. A völgy szerkezetileg a Balaton-felvidék Balatonfüred és Badacsony közti szakaszára jellemző, a tóparti hegysor mögött kialakult márgás kőzetű medencék egyikének tekinthető, nevezik Csicsói-medence néven is.
A közeli városok közül Tapolcától illetve Balatonfüredtől is kb. 25-25 kilométer választja el. Főutcája a Zánka és Nagyvázsony között húzódó 7312-es út, észak és dél felől is csak ezen az útvonalon érhető el.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 25. Utoljára módosítva: 2025. 03. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Óbudavár