Eladó családi ház
Nyíregyháza
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó családi ház leírása
CÍM: Kivételes belvárosi befektetés! Két épületből álló, 220 nm-es komplexum a város szívében!
Ritka adottságú ingatlan Nyíregyháza belvárosában, amely sokoldalúan hasznosítható, értékálló befektetést kínál! Egy csendes, mégis frekventált utcában eladó egy 445 nm-es telken elhelyezkedő, két különálló épületrészből álló, történelmi múltú (1910-ben épült) masszív tégla ház.
MIÉRT PÁRATLAN EZ AZ AJÁNLAT?
Két különálló épület: A mintegy 220 nm-es összes alapterület két külön bejáratú épületre oszlik (összesen 4 szoba + 3 félszoba és mellékhelyiségek). Ez ritka előny a belvárosban, hiszen a funkciók (pl. lakhatás és vállalkozás) tökéletesen elkülöníthetők!
Masszív, időtálló szerkezet: Az épület vastag polgári téglafalakkal és cseréptetővel rendelkezik, ami kiváló természetes hőszigetelést és stabil alapot biztosít.
Modernizált műszaki tartalom: A megfelelő hőmérsékletről gáz-cirkó rendszer (radiátorokkal), kiegészítő gázkonvektorok és 4 db klímaberendezés gondoskodik. Az extra biztonságot kiépített riasztórendszer garantálja.
Nyugodt udvar: A belvárosi nyüzsgésből megérkezve egy csendes, pihenésre vagy parkolás kialakítására is alkalmas belső udvar várja.
VÉGTELEN HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG:
Mivel az ingatlan korábban iskolaként is működött, funkcionálisan rendkívül jól átgondolt. Tökéletes választás lehet:
Többgenerációs családoknak (két teljesen szeparált élettér).
Vállalkozóknak és Befektetőknek: Irodaház, magánrendelő, oktatási vagy szolgáltató központ kialakítására. (A frekventált elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosítás miatt javasolt a helyi építési hatóság előzetes állásfoglalásának beszerzése az egyedi üzleti tervekhez).
LOKÁCIÓ:
Hamisítatlan belvárosi környezet: üzletek, intézmények, valamint oktatási és kulturális lehetőségek mindössze pár perc sétatávolságra találhatók.
Akár otthont, akár üzleti bázist, akár egy biztosan megtérülő belvárosi befektetést keres, ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell!
Referenciaszám: M319617
Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 09. Utoljára módosítva: 2026. 03. 09.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Nyíregyháza