Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza Hímes városrészének csendes, nyugodt utcájában eladó egy 631 m²-es telken elhelyezkedő, két külön bejáratú lakóépületből álló ingatlan.
A kiváló elrendezésnek köszönhetően ideális választás kétgenerációs együttéléshez, vállalkozás működtetéséhez vagy akár bérbeadásra is.
Az ingatlan két lakóépülete U alakban helyezkedik el, közöttük egy 20 m²-es garázs található galériával, amely bőséges tárolási lehetőséget biztosít. Az udvarról külön nyíló, 10 m²-es nyári konyha (korábban irodaként működött) további hasznos teret kínál.

1. lakóépület (130 m²)
Az 1991-ben bővített, 2005-ben teljes körűen felújított ház elrendezése:
3 szoba + nappali
konyha-étkező
kamra
fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
külön WC
előszoba
Az étkezőből 18 m²-es fedett terasz nyílik.
A fűtést és meleg víz ellátást kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással.
2 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre.
Az épület részben alápincézett és szigetelt.

2. lakóépület (45 m² + 6 m² terasz)
Az 1992-ben épült, 2015-ben felújított lakóépület helyiségei:
tágas szoba galériával
konyha
kamra
előszoba
fürdőszoba WC-vel
Ez az épület is kondenzációs kazánnal és hűtő-fűtő klímával felszerelt, valamint szigetelt.
Telek és udvar
térkövezett udvar
kovácsoltvas, automata kapu
gondozott kert automata öntözőrendszerrel
intim hátsó kert
20 m²-es garázs
fedett beálló egy autó számára.

A két épület külön mérőórákkal rendelkezik, így teljesen leválasztva használhatók. A rezsiköltségek kedvezőek.
Elhelyezkedés
Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és boltok a közelben találhatók.
Buszmegálló az utca végén, a városközpont és a piac néhány perc sétával elérhető.

Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól megközelíthető helyen keresnek tágas otthont vagy vállalkozásra is alkalmas ingatla

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 02. Utoljára módosítva: 2026. 03. 02.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza