Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza-Oros kedvelt utájában 2015-ben épült,166 nm-es, energiatakarékos, a PASSZÍVHÁZ követelményeinek megfelelő, nappali - amerikai konyha + 3+1 szobás, DUPLA GARÁZZSAL rendelkező ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó!

Az ingatlan főbb jellemzői:

ICF (Insulating Concrete Forms) falazati rendszer, mely egy modern, bennmaradó zsaluzaton alapuló építési technológia, amely könnyű polisztirol (EPS) elemekkel biztosítja a hőszigetelést, miközben a közéjük öntött vasbeton mag masszív szerkezetet alkot. Gyors, energiatakarékos, kiváló hangszigetelésű és passzívházakhoz is ideális megoldás.

A fokozott hőszigetelést Internorm nyílászárók és a Schlotterer árnyékolótechnika garantálja.

Az ingatlan a passzívház követelményinek megfelelve épült. A minősítés utólag megoldható.
A fűtést és hűtést talajkollektoros hőszivattyúval, mennyezeti fűtéssel, a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel oldotta meg a tulajdonos.
Az állandó friss levegőt a WOLF hővisszanyerő szellőztetőrendszer biztosítja. A rendszert időjárás követő vezérlő irányítja.

SolarEdge napelemes rendszer kiépítve. Az ingatlan rezsiköltségét csak a vízdíj alkotja. Rezsimentes családi ház.
Az ingatlan alapterülete 166 m2, melyhez 20 m2-es különálló helység is tartozik mosdóval, zuhanyzóval.

Ez akár vállalkozásra alkalmas helység lehet, mely külön bejáratú, teljesen elszeparált a lakótértől.
Az ingatlanhoz kétállásos 40 m2-es garázs és 35 m2-es fedett terasz tartozik.
Helyiségek: tágas nappali konyhával, kamra, mosókonyha, gardrób, 3+1 szoba, fűrdőszoba káddal, bidés wc-vel, zuhanyzó vendég Wc-vel. Akadálymentes helységek.
Igényes modern beépített bútorok, szaniterek.
Kamerás kaputelefon, riasztórendszer, kamerarendszer, elektromos kapu.
A kertben teljes konyhával, tűztérrel, sparhelttel felszerelt filagória.
A kerti szerszámoknak, bútoroknak falazott tároló. A gondozott kert öntözőrendszerrel, csepegtetővel felszerelt, amely fúrt kútról üzemel.

Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára

minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:+36 30 579 6521

Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza