Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Tisztelt Érdeklődő!

Felhívom figyelmét, hogy az ingatlanhoz kapcsolódó két üzlethelység folyamatosan bevételt termel, amely megfelelő finianszírozási konstrukció mellett akár a hitel törlesztőrészletét is teljes mértékben képes ellensúlyozni. Ideális választás azok számára, akik biztonságos, jövedelmező befektetést keresnek !

Nyíregyháza Nyírszőlős városrészén kínálom megvételre ezt az ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT a következő paraméterekkel:

- 95 m2 nettó lakóterület

- 20 m2 garázs

- 30 m2 külön álló iroda/ rendelő

- 2X 35 m2 külön álló üzlethelység

- 2200 m2 telek terület

A 2005-ben épült és 2021-ben felújított ház 30-as szigetelt tégla falazattal rendelkezik! Természetesen műanyag nyílászárók kerültek beépítéstre a cserepes héjazattal (kontyolt nyeregtetőn) kivitelezett , gáz fűtéses (padlófűtéses, szobákban lapradiátoros) klímás ingatlanban, melyet praktikusan a telek közepére építettek ,- csökkentve ezzel a zaj és por szennyezést!

2 meglepöen nagyméretű hálószoba (12,6 ill. 14,4 m2) és 40 m2 amerikai konyhás nappali mellett szintén kellően tágas mosókonyha, spájz és külön fürdőszoba-wc található a házban, mely 2 bejáraton közelíthető meg.

A 30 m2-es -részben fedett- terasz, a második autó elhelyezését biztosító fedett tároló, a parkosított -öntöző rendszerrel ellátott- udvar a lakók kényelmét szolgálja.

Az irodaként vagy rendelőként hasznosítható (ügyfélváróvak és wc-vel zuhanyzóval is ellátott) épület a háztól teljesen elkülönül, ahogy a két utcafronti egyenként 35 m2-es jól prosperáló üzlethelység is!

A 4 épület egy helyrajzi számmal rendelkezik.

A nyírszőlősi 10-es busz megállója alig 200 m-re található. Orvosi rendelő, bolt, suli , posta 2 sétapercnyi távolságon elérherő.

Bővebb tartalomért és bankfüggetlen hiteltanácsadásért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 26.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza