Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza-Sóstóhegy madárcsicsergős utcájában, a TÜSKEVÁR KÖZELÉBEN eladó egy saját részre épített, folyamatosan karbantartott, tágas, szintes, 4 szoba+ nappalis ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!

Ez az ingatlan nemcsak kiváló elhelyezkedésével, hanem átgondolt kialakításával és gondos állapotával is kiemelkedik a kínálatból.

Főbb jellemzők:

- Telek területe: 924 m²
- Lakótér: kb. 175 m² + 100 m² szuterén, teljesen alápincézett

- Helyiségek: 4 külön nyíló szoba + nappali, étkező, konyha, 2 fürdőszoba, 2 garázs, mosókonyha, tárolók, teraszok

- Építés éve: 1990, folyamatos felújításokkal

- A szuterén szint két tágas garázst, tárolókat, valamint fűthető mosókonyhát foglal magában. Az egyik garázs szerelőaknával is rendelkezik.

Műszaki tartalom:

- 38 cm vastag Porotherm tégla falazat + 10 cm külső szigetelés
- Bramac tetőcserép, 20 cm födém szigetelés
- 2021-ben telepített Bosch kondenzációs gázkazán, mindenhol radiátoros fűtés
- 2022-ben felszerelt 3 db klímaberendezés (1 db 5,2 kW-os, 2 db 3,2 kW-os)
- H tarifa elérhető
- Ipari áram biztosított
- A nyílászárók részben cserélve lettek, vegyesen találhatóak fa és modern műanyag ablakok az ingatlanban.

Elrendezés:

FÖLDSZINT:
- Napsütötte nappali étkezővel és amerikai konyhával
- 1 tágas szoba
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Közlekedő
- Erkély

EMELET:
- 3 külön nyíló nagy szoba
- Fürdőszoba WC-vel egyben
- Körbenapozott, széles erkély

Ha Ön is a csendes, természetközeli életet keresi, de mégis közel maradna a város lüktetéséhez, akkor ez az otthon Önre vár!

További képekért információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ SZÖVEG ÉS KÉPI ANYAG SZERZŐI JOGVÉDELEM ALATT ÁLL, AZOK ENGEDÉLY NÉLKÜLI FELHASZNÁLÁSA TILOS

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 06. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza