Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Irányár: 84.990.000 Ft.
Érdeklődni: +36 30 164 2268

Nyíregyháza-Sóstóhegy, Tüskevar közelében, gyönyörű, csendes utcában eladó egy 3 szobás, tágas nappalis, szintes, önálló családi ház, amelyhez egy 130 m²-es udvari épület is tartozik, amely jelenleg vállalkozásként üzemel, de wellness részleg kialakítására is tökéletes.

Tüskevár közelében, az élményfürdő, állatkert és a sóstói tó mindössze 10 perc sétára található!

FŐBB JELLEMZŐK:

Telekterület: 1100 m²

Lakótér: 154 m²

Terasz 40 m²

Wellness vagy vállalkozás céljára is alkalmas 130 m²-es épület az udvaron

42 m²-es garázs szerelőaknával

86 m²-es több helyiségből álló, szépen kialakított burkolt pince, közvetlen bejárattal a házból és az udvarról

MŰSZAKI ADATOK és EXTRÁK

Építés éve: 1990, 1992-ben pedig az üzem és a garázs lett az udvarra építve.
Falazata: tégla
Felújítás: 2019 (nyílászárók, szigetelés, új kondenzációs gázkazán)
Tetőcsere: 2010- ben történt, 15 cm födémszigeteléssel ellátva
Fűtés: új kondenzációs gázkazán + vegyestüzelésű kazán
Műanyag nyílászárók
Villany- és vízvezetékcsere megtörtént
Automata kapu, lemezkerítés
Fúrt kút az udvaron

HELYISÉGEI:

Földszint: tágas nappali, konyha-étkező, mosókonyha, kamra, fürdőszoba (zuhanyzóval), külön WC, előtér

Emelet: 3 hálószoba (az egyik erkélyes), fürdőszoba, kis gardrób
Pince: 3 helyiség + garázs, szerelőaknával, házból is megközelíthető, kijárat az udvarra és a teraszra

Az udvari, több helyiségből álló épület jelenleg vállalkozásként üzemel, de akár wellness részlegként vagy más tevékenységre is kiválóan hasznosítható.

Képek, szöveg felhasználása nem engedélyezett!!!!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza