Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyházán a Kert utca  és a Tünde utca vonzásában eladó egy kertes családi ház, ami akár nagycsaládosoknak is kiváló választás.Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában.

Az épület 1998-ban épült,  44cm-es Porotherm pincefalazó téglából és 38cm-as Porotherm falazó téglából.
A ház háromszintes, összesen 180 nm. Hasznos alapterület 108,8 nm. A földszint alatt teljes pince, melyben két autó számára garázs, kazánház és tároló található. A garázs automata kapuval nyitható. Garázsban szerelőakna, és 3 fázisú csatlakozási lehetőség a falon kialakítva.
A földszinten konyha, étkező, nappali, háló, kamra, fürdőszoba, külön WC található. A tetőtérben egy külön szoba, fürdőszoba WC-vel, gardrób és egy kb. 40 nmes egy légterű terület lett kialakítva. Ami igény esetén több szoba kialakítását teszi lehetővé. Így akár nagy család számára is kényelmes.
A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja. A fűtésre több lehetőség biztosított. Gázkazán radiátoros hőleadókkal, illetve vízteres cserépkályha, ami 500 literes puffer tartállyal van kiegészítve. Ezen kívül még hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. . A gázkazán két évvel ezelőtt lett kicserélve Hajdu kondenzációs kazánra. A ház fűtése két körös, a földszint és a tetőtér külön szabályozható.
Az ingatlanra víz, szennyvíz, gáz, áram (3x16A) van bekötve .
Napelem 4 kw, éves, szaldós elszámolással ami csökkenti a rezsi költségeket.
A telek összesen 1389 nm, ahol megtalálható egy filagória ami remek színtere lehet családi összejöveteleknek.Kertben termő gyümölcsfák, bokrok, díszfák vannak, aminek öntözését fúrt kúttal hidroforral tudjuk megoldani.
Amennyiben felkeltette érdeklődését eme remek ingatlan, akkor várom megkeresését.Irodánkban hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel várjuk ügyfeleink megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01. Utoljára módosítva: 2025. 11. 19.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza