Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Nyírszőlősön – Kényelmes otthon vállalkozásnak is forgalmas helyen közel a városhoz, széles utcafronttal, az átlagosnál nagyobb távolságra a szomszédos házaktól.

Nyíregyházához közel Nyírszőlősben várja új tulajdonosát ez a 4 szobás ingatlan mely akár vállalkozásra is alkalmas, két utcára nyíló telken. A nyíregyházi központ könnyen elérhető, így a város pezsgő élete és szolgáltatásai mindössze rövid utazásra vannak. Ez a hely ideális azok számára, akik értékelik a nagyméretű telek lehetőségeit, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi kényelmekről.

A ház 1920-as években épült vályog falazatú, jó szerkezeti állapotban, belülről átlagos állapotban, tiszta, rendezett.

Tájolása ideális kelet, dél és nyugat ezáltal napfényes, kellemes környezet alakítható ki, mivel a nap bevilágítja a területet.

Az ingatlan alapterülete 120 négyzetméter, melyben két világos, tágas szoba és két fél szoba kínál kényelmes elhelyezést, egy tágas konyhával, spájzzal.

Ideális családoknak vagy akár vállalkozás működtetésére is, hiszen a két utcára nyíló telek számos lehetőséget rejt magában. Egy építési telek leválasztható a telek méretéből adódóan. Értéke körülbelül 15 M ft, ezt utána az új tulajdonos akár hiteltörlesztésre, vagy felújításra, korszerűsítésre is fordíthat.

Az udvar gondozott és gyümölcsös kerttel büszkélkedhet, ahol megtalálhatóak különböző gyümölcsfák – például meggy, barack, szilva –, valamint mogyoró és szőlő. A kertben található egy üvegház, mely lehetőséget ad saját zöldség- és gyümölcstermesztésre, valamint egy 50 négyzetméteres melléképület, mely garázzsal, 4 db tárolóval rendelkezik, így ideális hely a gépek, szerszámok vagy akár vállalkozási eszközök tárolására, és plussz egy önálló garázs.

Ingatlan jellemzői:

- Fűtése vegyes tüzelésű kazánról, és gáz kombi kazánról, radiátorokkal a szobákban

- Dupla tokos fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel jó állapotban, redőnnyel felszerelve

- Műanyag bejárati ajtó

- pince

- spájz

- telek mérete 3034 nm

- rövid időn belül költözhető a vételár kifizetése esetén

Legyen szó családi otthonról vagy vállalkozás alapításáról, ez az ingatlan jó lehetőségeket kínál.

Ne hagyja ki, nem sokáig lesz elérhető. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és látogassa meg személyesen ezt az otthont!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza