Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Újépítésű, önálló családi ház eladó Nyíregyházán – modern technológia, csendes elhelyezkedés, prémium kivitelezés
Ár:95.000.000 ft
Nyíregyházán, a Debreceni útról nyíló, nyugodt, kis forgalmú utcában található ez a minden szempontból igényesen megtervezett és kivitelezett új építésű önálló családi ház.
A 722 m²-es telken álló ingatlan bruttó alapterülete 159 m², amelyből a lakótér 106 m²-t tesz ki, emellett egy tágas, kétállásos, 33 m²-es garázs és egy kellemes, 20 m²-es fedett terasz is része az épületnek.
Az ingatlan Porotherm téglából épült, külső falai 10 cm vastag grafitos hőszigetelést kaptak, a tető pedig antracit színű, cserépfedésű.
Energetikai besorolása A+++, tehát kiváló hőmegtartó képességgel és energiatakarékos megoldásokkal rendelkezik. A fűtésrendszert egy 11 kW-os Daikin levegős hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel és törölközőszárítós radiátorokkal kombinálva.
A friss levegőről hővisszanyerős szellőzőrendszer gondoskodik, melyet 1 db SABIANA típusú rendszer biztosít. A használati melegvizet a gépészeti helyiségben elhelyezett, 180 literes indirekt tárolóval ellátott beltéri egység szolgáltatja, amelyet a hőszivattyú és egy elektromos fűtőpatron működtet.
Helyiségek: előtér, közlekedő, 3 szoba, 2 fürdőszoba, nappali-konyha-ebédlő, spájz, gépészeti helyiség.
A külső nyílászárók antracit színű műanyag ablakok, amelyek harmonizálnak az épület természetes „Gneis” kőburkolatával, így elegáns, időtálló megjelenést kölcsönöznek a háznak.
A belső kialakítás még választható, így a burkolatok, nyílászárók, színek és stílus teljes mértékben a leendő tulajdonos ízlésére szabható.
Az ingatlan jelenlegi készültségi foka 70%, a tervezett átadás 2025 októberére várható.
Az ingatlanhoz vezető út jelenleg még szórt kavicsos, de hamarosan aszfaltozott lesz.
Amennyiben a megvásárláshoz hitelre lenne szüksége, a teljes körű ügyintézésben tapasztalt hitelügyintézőnk is rendelkezésére áll.
Ha úgy érzi, ez az exkluzív, kényelmes otthon Önt várja, forduljon hozzám bizalommal a +36 30 931 3165-ös telefonszámon – szívesen válaszolok kérdéseire vagy megmutatom személyesen is az ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza