Eladó családi ház

Nyíregyháza, földszint

Eladó családi ház leírása

Nyíregyházán kétgenerációs ingatlan Hímes belváros közeli utcájában– vállalkozásra, egyben családi otthon számára is alkalmas, eladó. 
Hímes központjához közel, csendes utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, két különálló lakóépületből álló ingatlant, amely vállalkozás kialakítására is ideális, emellett kétgenerációs családok számára is kényelmes életteret biztosít. A két külön bejáratú lakóépületet magában foglaló ingatlan 631 nm-es telken helyezkedik el ami gondozott, térkövezett, automata öntözőrendzserrel és fúrt kúttal rendelkezik. 
1. Lakóépület  1991 -ben bővűlt, 2005-ben teljes körű felújításon esett át. 

Szerkezet: Vegyes falazatú, terméskő alappal
Nyílászárók: Fanyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
Szigetelés: 8 cm külső hőszigetelés
Fűtés, meleg víz: Radiátoros fűtés kondenzációs kazánnal, 2 db hűtő-fűtő klíma

Helyiségek:

 3 szoba, hal, konyha, étkező, kamra, zuhanyzós és kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előszoba, 18 nm-es fedett terasz.
 Az épület részben alápincézett 

2. Lakóépület -A garzonlakás 1992-ben épült, 2015-ben teljesen felújítva.

Falazat: Szigetelt Tégla
Hasznos alapterület: 45 m² + 6 m² terasz
Fűtés: Radiátoros fűtés, hűtő-fűtő klíma
Nyílászárók: Fanyílászárók redőnnyel.  

Helyiségek: 

tágas szoba, hall, zuhanyzós fűrdőszoba mellékhelyiséggel, konyha, kamra, előszoba
a garzonlakás mellett egy fedett 20 nm-es garázs biztosít kényelmes autóbeállást. 

 
A két ingatalan között egy tárolásra is alkalmas 20 nm-es egy állásos galériás garázs helyezkedik el, mellette udvarról nyíló 10 nm-es nyári konyha szintén biztosíthat egy különálló élet- vagy akár otthon végezhető munka számára is teret. 
Az épületek külön mérőórákkal van ellátva, alacsony rezsiköltségek, az áram és gázfogyasztás az államilag támogatott átlagfogyasztás alatti. 
Ez a sokoldalúan hasznosítható ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik vállalkozást indítanának otthonról, vagy összeköltöznének a szülőkkel, nagyszülőkkel, ugyanakkor mindenkinek önálló életteret biztosítanak.
Az ár írányárként értendő, további részletek személyes egyeztetés során lehetséges.
Kérem keressenek kérdéseikkel bizalommal. Az ingatlan azonosítója: 97803Érdeklődni: +36304092510

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2026. 02. 24.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, földszint