Eladó családi ház

Nóráp

Eladó családi ház leírása

Nórápon eladó modern, kétszintes, napelemes családi ház tágas garázzsal és parkosított kerttel!

Nóráp csendes, nyugodt utcájában eladásra kínálok egy 2009-ben épült, kiváló állapotban lévő, kétszintes családi házat, mely igényes kivitelezésével, praktikus elosztásával és energiahatékony megoldásaival igazi otthonteremtési lehetőség!

Az épület jellemzői:

A főépület 140 m² hasznos alapterületű, két szinten elosztva:

Alsó szint (110 m²):

tágas nappali, mely közvetlen kijárattal rendelkezik a teraszra

konyha étkezővel, világos és jól berendezhető

két kényelmes hálószoba

fürdőszoba

külön WC

kamra a konyha mellett

háztartási helyiség

kazánház külön bejárattal

Felső szint (30 m²):

két hálószoba

fürdő és külön WC

előtér
A felső szintet külön lépcsőházból is meg lehet közelíteni, így akár két generáció együttélésére, vagy kiadásra is alkalmas lehet.

Fűtés, energia, korszerű megoldások:

Az épület többféle fűtési rendszerrel rendelkezik:

Új, korszerű gázkazán

Vegyestüzelésű kazán

Klímás fűtési lehetőség is biztosított

A főépületre és a melléképületre iösszesen 7,5 kw-os napelemrendszer került telepítésre, így az ingatlan energiafogyasztása rendkívül kedvező

A ház 8 cm-es külső hőszigeteléssel ellátott, a végső színezés az új tulajdonosra vár, így a homlokzat színe egyénileg választható.

Külső tér és melléképületek:

A 26 m²-es fedett terasz a nappaliból és az étkezőből is megközelíthető, ideális helyszín családi, baráti összejövetelekhez, pihenéshez.
A főépület és a melléképület közötti rész beépítésre került, így egy különleges, 24 m2-es fedett „dühöngő” (pihenő, szabadidős tér) is kialakításra került – akár gyerekeknek játszótérként, akár közösségi helyként is használható.

A garázs két autó számára biztosít kényelmes parkolást, továbbá két autó részére térkövezett fedett beálló lett kialakítva.
Az udvar térkövezett, rendezett, és parkosított, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal beültetve.

Elhelyezkedés:

Nóráp Pápa közelében található, csendes, nyugodt kis település, jó közlekedési kapcsolatokkal.
A város percek alatt elérhető, így az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt vidéki környezetben, mégis városközeli életre vágynak.

Érdeklődni:
Máté Henriette – Ügyfélbarát Ingatlan Iroda
Pápa, Fő tér
30/224-8091

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nóráp