Eladó családi ház

Nézsa, földszint

Eladó családi ház leírása

Két otthon, egy áráért!

Kivételes lehetőség Nézsán a nyugalmat és értéket keresőknek!

Fedezze fel ezt a páratlan ajánlatot, ahol két különálló, lakható épület várja új tulajdonosát egy rendezett, gyümölcsfákkal tarkított udvarban! Az 1960-ban épült, vegyes falazatú (vályog és tégla) ingatlan, mely egy 760 m2-es telken helyezkedik el, az elmúlt években gondos karbantartáson és felújításon esett át: a vízhálózat teljes korszerűsítése öt éve történt meg, míg a villanyhálózat 32 amperre lett bővítve, és egy fázison teljes egészében újra is vezetékelve. A nyílászárók cseréje, a tetőszerkezet átvizsgálása és szükség szerinti javítása, valamint a gáz bekötése és a rézcsövezés mind az elmúlt két éven belül valósultak meg – biztosítva a hosszú távú kényelmet és biztonságot.

A főépület egy előszobával, két tágas szobával, külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, míg a második, kisebb ház egy hangulatos szoba, konyha és fürdőszoba egységeként szolgál – tökéletes lehetőség vendéglátásban gondolkodóknak, irodai helyiség kialakításának vagy külön lakrésznek!

A műanyag nyílászárókkal beépített veranda a közös tér meghitt eleme, alatta egy masszív betonfödémes pince kínál praktikus tárolási lehetőséget. A betonozott kocsibeálló mellett a rendezett udvar, a termő gyümölcsfák és a természet közelsége teszik igazán élhetővé a környezetet.

A fűtési rendszerek sokszínűsége – gázcirkó, fa tüzelésű kályha, kandalló, illetve egy külön gázkazán – lehetővé teszi a költséghatékony és hangulatos megoldások alkalmazását. A meleg vizet központi rendszer és villanybojler is biztosítja. A telken belül minden alapvető közmű megtalálható: villany, víz, gáz, emésztő, ugyanakkor a csatornarendszer nem került kiépítésre – a település egészére jellemző módon.

Ez az ingatlan többgenerációs otthonnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek is ideális, egyesíti a nyugalmat, a természetközeli életérzést és a modern komfortot – valóban ritka lehetőség egyetlen vételáron!

Nézsa Nógrád megye déli részén, a Cserhát dombjai közt elhelyezkedő község, mely az Országos Kéktúra Útvonal részeként kedvelt úticélja a vidéki élet szerelmeseinek. A mindennapi élethez szükséges intézmények, boltok mind fellehetőek a közelben, ráadásul Vác könnyedén, mindössze 20 percre, míg Budapest egy órán belül elérhető autóval vagy akár közvetlen buszjárattal is.

Tér, ami szabadságot ad - Otthon, ami összeköt. :)

fix ár: 33 M Ft

Az alábbi szolgáltatásokkal állok rendelkezésére ingatlanvásárlásban, eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékmeghatározás, értékbecslés
- Hirdetés profi alaprajzzal
- Szerződéskötés megszervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása és tanácsadás
- Energetikai ügyintézés

Hitelügyintézés: független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.
Ingatlan megtekintése során, e-mail cím megadásával, országos rendszerből ingyenes ajánlatküldés!

Elérhetőségeim:
**************
****************************
*******************************

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!
*******************************

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 07. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nézsa, földszint