Eladó családi ház

Nagykovácsi, Kossuth Lajos utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

160 m²-es teljeskörűen felújított kétgenerációs családi ház Nagykovácsiban:

Csendes, békés, átmenő forgalomtól mentes, de a központhoz közeli, 856 négyzetméteres sík telken épült, két család számára is alkalmas, két bejáratú, 160 m²-es családi ház eladó.

A házat 2017-ben A-tól Z-ig felújítottuk, a tetőt, a tetőszerkezetet és ereszcsatornát is beleértve. A korszerűsítés magában foglalja a közművezetékek cseréjét, új padló- és kőburkolatokat, a nyílászárók korszerűsítését és a ház teljes szigetelését is.

A ház fűtése a gázkazánon kívül alternatív módon vegyes tüzelésű kazánról is működtethető, automatikával összekapcsolva (ha a vegyestüzelésű fűt, a gázkazán kikapcsol, ha a vegyes nem fűt, bekapcsol teljesen automatikusan, termosztátról vezérelve). A melegvizet gázbojler adja. A kazánok és a vízmelegítő a garázsból kialakított földszinti műhely-dolgozószobában található.

Szintén a földszinti lakrészben található egy tölgyfa konyhabútorral berendezett, nagyméretű konyha étkezővel, egy előszoba, közlekedő, egy kis hálófülke (vagy gardrób), egy fürdőszoba WC-vel, káddal, és zuhanyfülkével, egy kisebb hall vagy társalgó és egy kertre néző világos nappali. A földszint alapterülete 98 m².

Az emeletre feljuthatunk a földszinti lakrészből közvetlenül, de külön bejáraton át is. A ház egyik legfőbb előnye éppen ez, így 2 család szeparáltan is lakhatja, de kiválóan alkalmas egy nagyobb család számára is, ahol a különböző életvitelt folytató családtagok egymás zavarása nélkül, mégis együtt élhetnek. Tehát feljutva a kívülről újonnan faborítást kapott télikert-szerű lépcsőházon át a felső szintre, itt egy közlekedőből léphetünk be egy közepes méretű, frissen fénycsatornával ellátott szobába, mellette egy gardróbnak vagy kamrának alkalmas helyiségbe és a fürdőszobába, amivel szemben beépített gardróbszekrény található. A felső szint világos étkezőkonyhájából és a nappaliból az utcára nyílik kilátás. A felső szint alapterülete 62 m².

A felső lakás feletti tetőtér beépítésével további ~60 m²-rel bővíthető a hasznos alapterület, mert a felújítás során fontos szempont volt, hogy minden elő legyen készítve egy későbbi tetőtér-beépítésre (a tető hőszigetelése, villanyhálózat, hideg-melegvíz, csatorna és a fűtés kiállása), így a tetőtéri bővítés már csak belsőépítészeti feladat.

A felső lakást jelenleg egy házaspár bérli, az alsó üres.

A sík telken ásott kút és 15 m³-es beton ciszterna található.

További részletekért keressen telefonon!

Hirdetés feltöltve: 2022. 01. 14. Utoljára módosítva: 2022. 02. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi, Kossuth Lajos utca