Eladó családi ház

Nagykovácsi, Kültelek utca 5

Eladó családi ház leírása

HUN/ENG

A Budai-hegység ölelésében, Nagykovácsi egyik legexkluzívabb, természetközeli részén, a Kültelek utcában kínálunk megvételre egy ritkaságszámba menő, 2018-ban épült, háromszintes, 8 szobás, panorámás családi rezidenciát.
Az ingatlan egy intim, 1007 m²-es délnyugati fekvésű telken helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a városi sziluettre és a környező zöld dombokra.
A ház két utcáról is megközelíthető – az egyik oldalon aszfaltozott út, a másikon csupán 50 méteres, gondozott murvás szakasz vezet fel.

A rezidencia tégla falazattal, gondosan megválogatott, időtálló építőanyagokkal és modern műszaki tartalommal készült. A padlófűtés rendszerrel kombinált gázcirkó külön programozható, valamint nagycsaládos igényeket is kiszolgáló vízmelegítővel. Az ingatlan kifogástalan állapotú, esztétikailag és műszakilag egyaránt prémium színvonalat képvisel.

Letisztult elegancia három szinten – gondosan megtervezett élettér
Alagsor – wellness és privát rekreációra

A ház alsó szintje a kikapcsolódásnak és a praktikumoknak szentelt:
- Prémium szauna külön zuhanyzóval
- Pihenésre alkalmas lakótér (25 m²), akár vendégszobaként, akár edzőhelyként
- Tágas raktár (20 m²), igényes gépészeti helyiség
- Közvetlen kapcsolat a 27 m²-es terasszal, ahonnan a kert nyugalma tárul fel.
- Ez a szint tökéletesen működik privát wellnessrészlegként vagy önálló vendéglakrészként.

Földszint – a rezidencia reprezentatív központja.
A földszinten a nagyvonalú terek, a fény és a panoráma dominálnak:
- Fényárban úszó nappali közvetlen teraszkijárattal
- Tágas étkező és modern, praktikusan kialakított konyha kamrával
- Különálló vendégszoba és vendégmosdó
- Privát hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával
- Külön dolgozószoba, amely otthoni irodának vagy könyvtárnak is ideális
- A ház egyik legszebb eleme a 38 m²-es panorámás terasz, amely a nappali és az étkező együttes meghosszabbítása – tökéletes helyszín reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz
- A földszint eleganciája és funkcionalitása egyaránt a modern családi életet szolgálja.

Emelet – privát lakosztály a nyugalom jegyében
A felső szint a ház privát, pihenésre kialakított szférája:
- Két impozáns méretű hálószoba
- Stílusos, külön fürdőszoba
- 12 m²-es erkély, amely a hálókból közvetlenül elérhető és páratlan panorámát biztosít
- Ez a szint külön lakrésznek is tökéletes, ideális szülői lakosztálynak vagy idősebb gyermekek számára.

Ahol a természet és a luxus harmonizál:

1000 m²-es, intim, délnyugati fekvésű kert állandó napsütést, teljes privát szférát és kivételes panorámát kínál. A telken két nyitott gépkocsi-beálló biztosítja a kényelmes parkolást.

Nagykovácsi a főváros egyik legértékesebb agglomerációs települése:
- magas életminőséggel, kiváló levegővel, világszínvonalú oktatási intézményekkel (köztük az Amerikai Nemzetközi Iskolával), közvetlenül a Budai Tájvédelmi Körzet szomszédságában.
- Nagykovácsi ötvözi a természet közelségét a modern, családbarát infrastruktúrával.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – inkább egy életérzés!

Foglaljon időpontot telefonon a megtekintésre – engedje, hogy ez a különleges rezidencia személyesen is elvarázsolja.

Hitelezési Szakértőnk egyetlen lépésben bemutatja Önnek az összes pénzintézet ajánlatát - így elkerülheti a hosszadalmas és felesleges banki látogatásokat – gyorsan, hatékonyan és a legjobb döntést biztosítva Önnek.

ENG

Panoramic family residence in the heart of Nagykovácsi
Nestled in the embrace of the Buda Hills, in one of Nagykovácsi’s most exclusive, nature-close neighborhoods, on Kültelek Street, we offer for sale a rare, three-level, 8-room panoramic family residence built in 2018.
The property sits on an intimate, 1007 m² southwest-facing plot, offering breathtaking views of the city skyline and the surrounding green hills.
The house is accessible from two streets – one side via paved road, the other through a well-maintained, 50-meter gravel section.

The residence was built with brick masonry, carefully selected, timeless construction materials and modern engineering solutions. It features a gas boiler combined underfloor heating separate control, as well as a large-capacity water heating system designed for families. The property is in impeccable condition, representing premium quality both aesthetically and technically.

Refined elegance across three levels – a thoughtfully designed living space
Basement – dedicated to wellness and private recreation

The lower level of the house is devoted to relaxation and practical use:
- Premium sauna with separate shower
- Living area suitable for relaxation (25 m²), ideal as a guest room or workout space
- Spacious storage room (20 m²) and a well-organized mechanical room
- Direct access to the 27 m² terrace, offering a view of the serene garden
- This level functions perfectly as a private wellness area or an independent guest suite.

Our Mortgage Specialist present to you with the offers of all financial option in a single step – helping you avoid time waste

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03. Utoljára módosítva: 2025. 12. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi, Kültelek utca 5