Eladó családi ház

Nagykovácsi

Eladó családi ház leírása

LUXUS   STÍLUS   ELEGANCIA

Eladásra kínálunk Zsíroshegyalján Panorámás, 358nm-s, 6szobás,4 fürdőszobás, MEDENCÉS, parkosított sarok telken elhelyezkedő, dupla garázsos, önálló családi házat.

 Az ingatlan 2024-ban épült. 

.

Az ingatlan szintenként:

Garázsszint:

-2 autónak garázs -elektromos töltővel.

-háztartási helyiség -bútorozva MIELE gépekkel szerelve

-fitnesz terem

-fürdőszoba -tusolóval

-Gépészet

-Tároló

Földszint:

-Nappali -étkező -konyha(kamra)terasz és medence kapcsolattal.

-Szülői háló -fürdőszobával - gardróbbal,

-előtér-vendégmosdóval, gardróbbal.

-a hatalmas üvegfelület egybenyitható a terasszal, a medencéhez külső tusolós fürdő- wc kapcsolódik, és egy 6személyes Finn szauna.

Emelet:

-3 szoba gardróbbal, 2 fürdő, erkély terasz

KERT:

A házat egy gyönyörűen parkosított-dísznövényekkel ültetett, öntözőrendszerrel ellátott kert veszi körül.

2 db esővíz szikkasztóval

Műszaki tartalom:

-Az ingatlan energetikai besorolása AA++ (minimális energiaigényű), azaz a legjobb!!

  ’közel nulla energiaigényű’. A jelenleg hatályos építésügyi szabályok alapján hatósági bizonyítványt azok az ingatlanok kaphatnak, amelyek éves energiafelhasználása a 100 kWh/nm a követelményérték alatt van, ezen belül az AA++ kategória a 40 kWh/m2a értektől lefelé kezdődik.

Jelen ingatlan a szakszerű tervezés és a tulajdonosok előrelátó döntése és beruházása következtében, az energetikai követelményeket jelentős mértékben túlteljesíteni képes technológiák beépítésével AA++ energetikai besorolású.

-Az üzemeltetési költségeket jelentős mértékben csökkenteni képes technológiák mind megtalálhatók az ingatlanban: Mennyezeti hűtés -fűtés hőszivattyús rendszerrel

-szellőztető rendszer automata páraszabályzással.

-kiépített napelem-rendszer,

-7db inverteres klíma, minden szobában applikációs vezérlés, wifi-s működtetés 

A Ház LOXONE OKOS OTTHON vezérléssel működtethető.

AZ EGÉSZ ÉPÜLETBEN MINDENRE KITERJEDŐEN.

Riasztó, kültéri kamera rendszer.

-Szél és eső érzékelő.

És számos egyéb megoldás, ami megkönnyíti az életünket.

Részletes műszaki tartalmat, több fotót -videót, érdeklődés esetén küldök.

Amiben még segíteni tudok!

Energetikai tanúsítvány, bankfüggetlen hitelügyintézés, közjegyző,

 ingatlanra szakosodott ügyvéd.

 Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

 Hétvégén is.

 

Bővebb kínálatunkat kérem tekintse meg az iroda web oldalán!

 

 

 

 

 

 

 

 

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 20.

0 szobás családi házak ára Nagykovácsiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi