Eladó családi ház

Nagykőrös

Eladó családi ház leírása

Nagykőrösön gyártási, kereskedelmi, szolgáltatási vagy raktározási tevékenység megvalósítására alkalmas, jól megközelíthető ingatlan eladó. Őrzött, porta szolgálatos bejárattal rendelkező, ipari parkban található, 3+1 épületből álló egység, 3389 nm telken található.

I. épület 120 m2-es iroda. Elosztása: előtér, közlekedő, 3 iroda helyiség, konyha-étkező-zuhanyzó, öltöző, toalett.

II. épület 655 m2-es üzem, 10 helyiségre osztva. Jelenlegi kialakítása húsfeldolgozó üzem (berendezés nélkül, kivéve hűtők és füstölő kamrák), melyhez az összes engedéllyel rendelkezik. Elosztása: előtér, iroda, zuhanyzó, toalett, öltöző, konyha+étkező, közlekedő, 2 hűtő kamra, 1 fagyasztó, 1 pácoló, 2 hűtő, áruátadó, daraboló, mosogató, előkészítő, füstölő, tároló, főzőhelység, töltő helység, 3 raktár, sütő helység, eszköztároló, árukiadó, csomagoló.

III. épület 80 m2-es szendvicspaneles hűthető raktár.

IV. épület 6 m2-es portaépület

Az épületek körüli rész (2526 m2) térbetonozott, kamionok fogadására alkalmas.
Budapesttől 85 km-re, az M5-ös autópályához közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen található.
Az ingatlan összközműves, önálló mérőórákkal rendelkezik, elektromos energiaellátása 3x300 A. Tv, telefon, internet kapcsolata kiépített. A teljes ingatlan térfigyelő rendszerrel felszerelt. A telepen portaszolgálat működik.
Az üzem, valamint az irodaépület műszakilag és esztétikailag is jó állapotban van.
Igény szerint az ingatlan mellé kínálunk megegyezés szerint, egy működő adózási szempontból előnyös céget, amely hitelezhető, pályázati kiíráson indítható.
Az üzem kapacitása (jelenlegi engedélyek szerint:
- húsfeldolgozás: 1T/nap, 5T/hét, 260T/év.
- tőkehús darabolás: 1T/nap, 5T/hét, 240T/év
Működési engedély szerint feldolgozható mennyiség évente maximum:
15 tonna hőkezelt felvágott, és kolbász
20 tonna hurkaféle
10 tonna kenős-árú
10 tonna disznósajt
15 tonna pácolt-füstölt hús
10 tonna szalonnaféle
10 tonna sertészsír
Épület berendezése szerinti kapacitás:
Hűtő (minuszos) kapacitás: 1 kamion (20 tonna)
Hűtő épület kapacitás 180 nm
Füstölő kapacitás: (4 db) hagyományos 500 kg (4x125 kg)
2 db főző üst: 600 liter, 200 liter
pároló helyiség, füstölt áru tároló: 200 nm

Övezet további jelölése: GKSZ-1.
Közművek: ipari áram, víz, csatorna, gáz adott.
Igény esetén az épülethez a minden engedéllyel rendelkező cég is eladó.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!



****************************************

Referencia szám: HZ081252

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 07. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykőrös