Eladó családi ház

Nagykölked, Fő

Eladó családi ház leírása

Eladó, részben felújított családi ház Nagykölkeden – közel Szombathelyhez és az osztrák határhoz!

Nyugodt, barátságos környezetben, Nagykölkeden kínálok eladásra egy 109 m²-es, nagyrészt felújított családi házat. A település Vas megyében található, Szombathelytől mindössze kb. 18 km-re, Körmendtől pedig kb. 14 km-re, így mindkét város könnyen elérhető. Az osztrák–magyar határ (Szentgotthárd vagy Bucsu irányában) szintén 20–25 km távolságban van, a kedvelt Szentpéterfa csak 10 kilométer, így az ingatlan kiváló választás azok számára is, akik Ausztriába járnak dolgozni.

A 1780 m²-es, gondozott telken fekvő ház 50 cm vastag, tömör téglafalazattal épült, melyet 12 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés borít kívülről. A tetőn beton cserép található, így a szerkezet rendkívül masszív és időtálló.
A fűtésről Immergas turbós gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, de emellett egy vízteres kandalló is beépítésre került, amely ugyanarra a fűtési körre csatlakozik, így kényelmesen és takarékosan váltható a két rendszer között. Az ablakok 3 évvel ezelőtt, hőszigetelt fa nyílászárókra lett cserélve.

A házban három tágas szoba, előszoba, konyha (innen nyílik egy külön kamra helyiség, háziasszonyok örömére) étkezővel, 2 wc, valamint egy nagy fürdőszoba káddal található.
Az egyik szoba külön bejárattal rendelkezik az udvar felől, és két helyiségre osztották, így akár önálló lakrész is kialakítható – ideális megoldás lehet többgenerációs családnak vagy albérlet céljára.

Az ingatlan minden közművel ellátott: víz, gáz, csatorna, 3×16 amperes villany rendelkezésre áll. Az udvaron saját kút is található, benne bő vízhozamú vízzel, ami a locsolást és a kertgondozást megkönnyíti.
A ház mellett 14 m²-es garázs kapott helyet, ami tárolásra vagy akár műhelynek is kiváló.

A tágas telek remek lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár bővítésre is. A környék csendes, biztonságos, rendezett, a szomszédság barátságos, a levegő pedig tiszta és friss.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről és a modern komfortérzetről.
Nagykölked az utóbbi években egyre népszerűbb azok körében, akik Szombathely vagy Körmend közvetlen vonzáskörzetében keresnek otthont, elérhető áron, jó minőségben.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 24. Utoljára módosítva: 2025. 12. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykölked, Fő